Liebevoll renovierte und teilmöbl. Wohnung im 1.OG - Bad mit Wanne, Fenster, EBK und vieles mehr


Versutus GmbH

Exposé 20121546, Plauen

250,00 EUR
Kaltmiete
350,00 EUR
Warmmiete
ca. 45,28 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
250,00 EUR
Kaltmiete
250,00 EUR
Nettokaltmiete
350,00 EUR
Warmmiete
100,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
500,00
Kaution
500,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 45,28 m²
Wohnfläche
2
Zimmerzahl
Stellplatz
Stellplatzart
Art der Ausstattung: gehoben
Etage: 1. OG links
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster
weitere Räume: Abstellraum
Serviceleistungen: Hausmeister
Keller: ja
Garten /-nutzung: ja
Technik: Kabel-TV
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Kunststoff
Türen (innen): Furnier
Baujahr: 1936
Alter: Altbau
Zustandsart: voll renoviert
Bauphase: Bau abgeschlossen
Nutzungsart: Wohnen
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: E
erstellt am: 17.11.2018
gültig bis: 17.11.2028
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 135,7 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibung im Detail

Greifen Sie schnell zu und sichern Sie sich diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Küche und Tageslichtbad.
Sie ist angenehm geschnitten, befindet sich im 1. OG und hat einen Gemeinschaftsgarten mit gemeinschaftlichen PKW- Stellplätzen.
Auf Zwischenhöhe zum 1. OG befindet sich ein Balkon zur gemeinsammen Nutzung.

Diese Wohnung ist teilmöbliert. So ist bereits EBK eingerichtet, weiteres wartet nur darauf, von Ihnen belebt zu werden.
Der Flur und das Bad glänzen mit LED-Spots. Ersterer wird mittels Bewegungsmelder geschaltet.
Im Bad befindet sich Regenwaldbrause und Duschwand, um bestmögliche Flexibilität zu gewährleisten.
Eine Abstellkammer an der Küche angrenzend bietet zusätzlichen Stauraum.
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr von dieser tollen Wohnung.

Beschreibung der Lage

Mit ca. 68.000 Einwohnern ist Plauen die größte Stadt des Vogtlandes und die
fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. In dieser Stadt warten jede Menge
Geschäfte verschiedener Branchen, wie zum Beispiel Bekleidungs-und
Schuhläden, Buch-und Schreibwarengeschäfte und Drogeriemärkte auf Sie.
Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen
Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können. Soziale Einrichtungen
wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in Sachen Bildung hat Plauen
einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei
Gymnasien, das Berufsschulzentrum (BSZ)e.o. plauen für Technick und
Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft und Gesundheit. Plauebn stellt häufig
einen Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar, da durch das
Stadtgebiet meherere Wander- und Radwanderwege verlaufen. Sie können
Tennis- oder Fußballsport betreiben, Segeln oder mit dem Boot über die Pöhl
fahren. Auch für ruhige Stunden ist die Talsperre bestens geeignet.
Verwöhnen Sie sichund Ihren Gaumen in einem der vielen Restaurants in
Plauen. Für Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei. Die Stadt verfügt
über sechs Bahnhöfe und Haltepunkte. Den Oberen Bahnhof, den Unteren
Bahnhof, den Westbahnhof und die Haltepunkte Jößnitz, Straßberg und
Zellwolle (Leuchtsmühlenweg). Den öffentlichen Personennahverkehr
bedienen fünf Straßenbahnlinien der Plauner Straßenbahn GmbH sowie die
Regionalbuslinien des Plauenr Omnibusbetriebes und andere
Verkehrsbetriebe. Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 92 und 173.
Durch das südöstliche Stadtgebiet führt die A72 Hof/Chemnitz mit den
Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.

Beschreibung der Ausstattung

Saniert, Kunststofffenster, DSL, Bad mit Wanne und Fenster,
Gemeinschaftsdachboden, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Kabelanschluss,
modernisiert, Altbau (bis 1945), Gas-Zentralheizung, Gemeinschafts-PKW-Stellplätze.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposè haben wir von unserem Auftraggeber erhalten
oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine
Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch
abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit
ausgeschlossen.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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