Startups aufgepasst! - Kleines Gewerbe in günstiger Lage - Renovierung nach Vereinbarung


Versutus GmbH

Exposé 20127797, Plauen

140,00 EUR
Kaltmiete
215,00 EUR
Warmmiete
ca. 36 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
140,00 EUR
Kaltmiete
140,00 EUR
Nettokaltmiete
215,00 EUR
Warmmiete
75,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
280,00
Kaution
280,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 36 m²
Wohnfläche
1
Zimmerzahl
1
Anzahl separater WC\s
0
Anzahl Stellplätze
Art der Ausstattung: einfach
Etage: EG rechts
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen
Keller: ja
Technik: Kabel-TV
Verglasung: doppelt verglast
Baujahr: 1904
Alter: Altbau
Zustandsart: nach Vereinbarung
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 1998
Nutzungsart: Gewerbe
denkmalgeschützt: ja
Energieausweis vorhanden: nein

Beschreibung im Detail

Diese kleine ehemalige Gewerbeeinheit ist jüngst frei geworden und wartet auf Sie.
Auf 36 m² können Sie Ihren Traum der eigenen vier Wände erfüllen! Dafür bietet es
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Sie haben einen vom Hausflur begehbaren Eingang, der Ihren
Besuch empfängt. Links daneben befindet sich die Küche, die Platz für kulinarische Aktivitäten bietet.
Anschließend trumpft die Einheit mit Tageslichtbad mit Wanne auf.
Weiterhin verfügt die Einheit über einen Abstellraum.

Diese Wohnung ist bestens geeeignet für den Start in das selbständige Leben, zu einem
günstigen Preis.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr.

Beschreibung der Lage

Plauen ist die größte Stadt des Vogtlandes und zählt etwa 68.000 Einwohner.

In dieser Stadt warten jede Menge Geschäfte verschiedener Branchen, wie zum Beispiel Bekleidungs- und Schuhläden, Buch- und Schreibwarengeschäfte und Drogeriemärkte auf Sie. Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können. Soziale Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in Sachen Bildung hat Plauen einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien, das Berufsschulzentrum (BSZ) e.o.plauen für Technik und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft und Gesundheit.
Plauen stellt häufig ein Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar, da durch das Stadtgebiet mehrere Wander- und Radwanderwege verlaufen. Sie können Tennis- oder Fußballsport betreiben, Segeln oder mit dem Boot über die Pöhl fahren. Auch für ruhige Stunden ist die Talsperre bestens geeignet. Verwöhnen Sie sich und Ihren Gaumen in einem der vielen Restaurants in Plauen. Für Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei!

Die Stadt verfügt über sechs Bahnhöfe und Haltepunkte. Den Oberen Bahnhof, den Unteren Bahnhof, den Westbahnhof und die Haltepunkte Jößnitz, Straßberg und Zellwolle (Leuchtsmühlenweg).
Den Öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien und vier Stadtbuslinien der Plauener Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauener Omnibusbetriebes und anderer Verkehrsbetriebe.

Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 92 und 173. Durch das südöstliche Stadtgebiet führt die A 72 Hof–Chemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.

In Plauen befindet sich das Gewerbe in verkehrsgünstiger Lage an einer Hauptverkehrsstraße. Die guten Verkehrsanbinddungen und fußläufige Einrichtungen sind ein
Garant für positive gewerbliche Entwicklung.

Beschreibung der Ausstattung

- WC mit Fenster, Badewanne
- Massivbauweise
- Kabelanschluss
- Fliesen
- Kunststoffisolierglasfenster
- Gas-Zentralheizung m. zentr. WW
- Abstellraum

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte und/oder Tippfehler.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
 
Es gelten unsere AGB´s und Datenschutzbestimmungen gem. BDSG u. DSGVO, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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