2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Wannenbad - Frisch renoviert zur Übergabe


Versutus GmbH

Exposé 20127793, Plauen

260,00 EUR
Kaltmiete
399,00 EUR
Warmmiete
ca. 65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
260,00 EUR
Kaltmiete
399,00 EUR
Warmmiete
139,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
520,00
Kaution
520,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 65 m²
Wohnfläche
3
Zimmerzahl
1
Anzahl Badezimmer
0
Anzahl Stellplätze
Art der Ausstattung: einfach
Etage: DG links
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne
weitere Räume: Abstellraum, Wasch-/ Trockenraum
Keller: ja
Technik: Kabel-TV
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Holz, Kunststoff
Türen (innen): Furnier
Baujahr: 1904
Alter: Altbau
Zustandsart: nach Vereinbarung
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 1998
Nutzungsart: Wohnen
Haustiere: ja
denkmalgeschützt: ja
Energieausweis vorhanden: nein

Beschreibung im Detail

Schnell sein lohnt sich! Diese frisch frei gewordene DG-Maisonette-Wohnung wird gegenwärtig
beräumt und kann renoviert übernommen werden. Neben ihrem günstigen Preis überzeugt die Wohnung
mit tollen Details wie bspw. Wannenbad, großes Schlafzimmer, tlw. Parkett und mehr.

Im unteren Bereich stehen Ihnen Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer zur Verfügung.
Der obere Bereich bietet Ihnen ein Zimmer, dass wahlweise als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich
genutzt werden kann.
Abschließend trumpft die Einheit mit Abstellkammer und Trockenkeller auf.

Der rückseitige Garten mit Terrasse lädt zu entspannenden Stunden ein.

Diese Immobilie ist bestens geeeignet für preisbewusste Singles, Pärchen oder werdende
Familien. Das Haus ist familienfreundlich.

Haustiere sind ebenfalls nach Absprache möglich.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr.

Beschreibung der Lage

Plauen ist die größte Stadt des Vogtlandes und zählt etwa 68.000 Einwohner.

In dieser Stadt warten jede Menge Geschäfte verschiedener Branchen, wie zum Beispiel Bekleidungs- und Schuhläden, Buch- und Schreibwarengeschäfte und Drogeriemärkte auf Sie. Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können. Soziale Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in Sachen Bildung hat Plauen einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien, das Berufsschulzentrum (BSZ) e.o.plauen für Technik und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft und Gesundheit.
Plauen stellt häufig ein Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar, da durch das Stadtgebiet mehrere Wander- und Radwanderwege verlaufen. Sie können Tennis- oder Fußballsport betreiben, Segeln oder mit dem Boot über die Pöhl fahren. Auch für ruhige Stunden ist die Talsperre bestens geeignet. Verwöhnen Sie sich und Ihren Gaumen in einem der vielen Restaurants in Plauen. Für Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei!

Die Stadt verfügt über sechs Bahnhöfe und Haltepunkte. Den Oberen Bahnhof, den Unteren Bahnhof, den Westbahnhof und die Haltepunkte Jößnitz, Straßberg und Zellwolle (Leuchtsmühlenweg).
Den Öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien und vier Stadtbuslinien der Plauener Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauener Omnibusbetriebes und anderer Verkehrsbetriebe.

Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 92 und 173. Durch das südöstliche Stadtgebiet führt die A 72 Hof–Chemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.

In Plauen befindet sich die Wohnung in verkehrsgünstiger Lage an einer Hauptverkehrsstraße. Die guten Verkehrsanbinddungen und fußläufige Einrichtungen ersparen das KFZ.

Beschreibung der Ausstattung

- Bad mit Wachmaschinenanschluss, Badewanne, WC
- Kabelanschluss
- Fliesen, Parkett, Laminat
- Kunststoff- und Holzisolierglasfenster
- Gas-Zentralheizung m. zentr. WW
- Abstellraum
- Wasch-/Trockenraum
- Fliesenspiegel

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte und/oder Tippfehler.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
 
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Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
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Tel: 036621 24598
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