Mein Umzug in 2021 - 3-Zimmer-Wohnung mit Denkmalcharme und Top-Ausstattung - Ab sofort!


Versutus GmbH

Exposé 20127790, Reichenbach

545,00 EUR
Kaltmiete
800,00 EUR
Warmmiete
ca. 128 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
545,00 EUR
Kaltmiete
545,00 EUR
Nettokaltmiete
800,00 EUR
Warmmiete
255,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
1090,00
Kaution
1.090,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 128 m²
Wohnfläche
3
Zimmerzahl
Art der Ausstattung: gehoben
Etage: 1. OG
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Dielen (abgeschliffen), Fliesen, Laminat
Badezimmer: mit Badewanne, mit Bidet, mit Dusche, mit Fenster
weitere Räume: Abstellraum, Gäste-WC, Wasch-/ Trockenraum
Serviceleistungen: Hausmeister
Keller: ja
Technik: Satelliten-TV
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Kunststoff
Türen (innen): Glasfüllung, Holz
Baujahr: 1900
Alter: Altbau
Zustandsart: gepflegt
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierung (in %): 100
Nutzungsart: Wohnen
Haustiere: nach Vereinbarung
denkmalgeschützt: ja
Energieausweis vorhanden: nein

Beschreibung im Detail

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung lässt das Herz eines jeden Denkmalliebhabers aufleuchten!
Sie befindet sich im 1. OG und ist eine echte Etagenwohnung. Auf 128 m² bieten große Räume wie z.B.
die 33m² große Wohnküche, oder das ca. 15 m² große Badezimmer ausreichend Raum zum entfalten.

Die ganze Immobilie ist umfangreich in den letzten Jahren saniert worden, ohne den ursprünglichen
Charakter aus den Augen zu verlieren. So sind bspw. die Türen erhalten und aufbereitet worden.
Neben dem großen Flur bietet ein Abstellraum in der Wohnung (mit Waschmaschinenanschluss) genügend
Stauraum für Jacken, Schuhe o.ä. Die Wohnküche mit Erker kann Mittelpunkt Ihrer kulinarischen Aktivitäten
und geselligen Abenden sein. Das Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein. Auch das Kinderzimmer ist
hell und freundlich und mit Blick auf den Park der Generationen.

Absolutes Highlight ist das Badezimmer! Dieses bietet Fenster, zwei Waschbecken, Handtuchheizkörper, Bidet
und eine begehbare ebenerdige Dusche. Und alles im zeitlosen Design.

Sat-TV befindet sich in jedem der drei Zimmer. DSL ist am Objekt verfügbar.

Ein separates Gäste-WC auf halber Treppe runden das Gesamtpaket dieser tollen Immobilie ab, die schon bald
Ihr neues Zuhause sein kann.

Beschreibung der Lage

Reichenbach im Vogtland ist eine Stadt des sächsischen Vogtlandkreises und liegt etwa 18 km von Plauen und 19 km von Zwickau entfernt. Die Wohnung verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: die A72 ist ca. drei Minuten und die Bundesstraßen 173 und 94 ca- eine Minute entfernt. Sämtliche soziale Einrichtungen wie Kindertagesstätten, von der Grundschule bis zum Gymnasium, ein Krankenhaus und viele Vereine sind vorhanden. Es sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Auto-Minuten von Ihnen entfernt. Besichtigen Sie schöne burgen, lassen Sie sich an heißen Sommertagen an der Talsperre Pöhl nieder oder statten Sie dem Planetarium einen Besuch ab. Im Frei- oder Hallenbad können Sie sich körperlich fit halten und entspannen.

In Reichenbach befindet sich die Wohnung verkehrsgünstig gelegen, beim Park der Nationen. Fußläufig können Sie in wenigen Minuten vielerlei Einrichtungen
erreichen.

Beschreibung der Ausstattung

- Massivbauweise
- Kellerabteil
- Bad mit Fenster, Wanne, Bidet, Begehb. Dusche, Handtuchheizkörper
- Waschraum i. d. Whg.
- Dielenboden, Fliesen, Laminat
- Sat-TV
- Gas-Zentralheizung

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte und oder Schreibfehler.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de.
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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