Neu eingetroffen - 3-Zimmer-Wohnung mit TGL-Bad in zentraler Lage


Versutus GmbH

Exposé 20121557, Plauen

400,00 EUR
Kaltmiete
600,00 EUR
Warmmiete
ca. 83,71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
400,00 EUR
Kaltmiete
400,00 EUR
Nettokaltmiete
600,00 EUR
Warmmiete
200,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
800,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 83,71 m²
Wohnfläche
3
Zimmerzahl
ca. 6,5 m²
Kellerfläche
Art der Ausstattung: normal
Etage: 1. OG
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster
Keller: ja
Garten /-nutzung: ja
Technik: Kabel-TV
Breitband-Geschwindigkeit: 1.000
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Kunststoff
Türen (innen): Furnier
Baujahr: 1908
Alter: Altbau
Zustandsart: voll renoviert
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 1999
Nutzungsart: Wohnen
Haustiere: nach Vereinbarung
denkmalgeschützt: nein
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: D
erstellt am: 18.08.2018
gültig bis: 18.08.2028
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 124,7 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibung im Detail

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und ist jetzt verfügbar.
Neben den angenehm geschnittenen Zimmern bietet Ihnen u.a. das Bad mit Wanne und Fenster
zahlreiche Details, die das Wohnen lebenswert machen. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar
und verfügt über einen guten Schnitt sowie einer Einbauküche mit Geschirrspüler uvm. (Aufpreis 25,- €/mtl.)

Neben den hellen und freundlichen Zimmern steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Im rückseitigen Garten/Innenhof können Sie entspannen und verweilen.

Die Wohnung ist bestens geeignet für junge Pärchen und kleine Familien.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr.

Beschreibung der Lage

Mit ca. 68.000 Einwohnern ist Plauen die größte Stadt des Vogtlandes und die fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. In dieser Stadt warten jede Menge Geschäfte verschiedener Branchen, wie zum Beispiel Bekleidungs-und Schuhläden, Buch-und Schreibwarengeschäfte und Drogeriemärkte auf Sie. Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können. Soziale Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in Sachen Bildung hat Plauen einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien, das Berufsschulzentrum (BSZ)e.o. plauen für Technick und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft und Gesundheit. Plauebn stellt häufig einen Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar, da durch das Stadtgebiet meherere Wander- und Radwanderwege verlaufen. Sie können Tennis- oder Fußballsport betreiben, Segeln oder mit dem Boot über die Pöhl fahren. Auch für ruhige Stunden ist die Talsperre bestens geeignet. Verwöhnen Sie sichund Ihren Gaumen in einem der vielen Restaurants in Plauen. Für Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei. Die Stadt verfügt über sechs Bahnhöfe und Haltepunkte. Den Oberen Bahnhof, den Unteren Bahnhof, den Westbahnhof und die Haltepunkte Jößnitz, Straßberg und Zellwolle (Leuchtsmühlenweg). Den öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien der Plauner Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauenr Omnibusbetriebes und andere Verkehrsbetriebe. Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 92 und 173. Durch das südöstliche Stadtgebiet führt die A72 Hof/Chemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.

Die Immobilie liegt am nördlichen Rand der Innenstadt in Plauen im Stadtteil östliche Bahnhofsvorstadt.

Beschreibung der Ausstattung

-Massivbauweise
-Unterkellert
-Kellerabteil
-Bad mit Fenster, Wanne
-Gartenmitbenutzung
-Gigabit-DSL
-Kabel-TV

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Etwaige 360-Grad-Ansichten (Virtuelle Touren) finden Sie ebenfalls auf unserer Website.

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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