Ein Traum von einer Wohnung! Erstbezug nach Sanierung - 3-Z/DG/Kü/Bad m. Wanne u. Dusche - Begehb. Kleiderschrank uvm.


Versutus GmbH

Exposé 20120915, Elsterberg

477,00 EUR
Kaltmiete
620,00 EUR
Warmmiete
ca. 86,72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
477,00 EUR
Kaltmiete
477,00 EUR
Nettokaltmiete
620,00 EUR
Warmmiete
143,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
954,00
Kaution
954,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 86,72 m²
Wohnfläche
3
Zimmerzahl
Art der Ausstattung: gehoben
Etage: DG
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Dusche
weitere Räume: Fahrradraum
Serviceleistungen: Hausmeister
Keller: ja
Garten /-nutzung: ja
Technik: Satelliten-TV
Breitband-Zugang: 250 MBit/S.
Breitband-Geschwindigkeit: 250
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Kunststoff
Türen (innen): Furnier, Glasfüllung, Holz
Baujahr: 1900
Alter: Altbau
Zustandsart: voll saniert
Bauphase: im Bau
Sanierungsjahr: 2021
Nutzungsart: Wohnen
verfügbar ab: 01.10.2021
Haustiere: nach Vereinbarung
Regionaler Zusatz: Elsterberg
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: D
erstellt am: 15.12.2020
gültig bis: 15.12.2030
Art des Energieausweises: nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamt: ca. 108,4 kWh/(m²a)

Beschreibung im Detail

Diese sehr exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Elsterberg wird gegenwärtig kernsaniert und bietet künftig eine herrliche Wohn-Atmosphäre.
Gerade das Preis-/Leistungsniveau ist absolut unschlagbar. Neben einem Bad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper
kommen neue Fenster zum Einsatz, die Fassade wird erneuert, der Innenhof komplett neu angelegt und vieles mehr.
Die Wohnung ist hell und sehr gut geschnitten. Insbesondere das Wohnzimmer mir einer Wohnfläche von ca. 31 m² bildet das Highlight dieser tollen
Immobilie und das Zentrum Ihrer neuen vier Wänden.

Weitere zahlreichen Details wie z.B.begehbarer Kleiderschrank, tlw. Deckenspots mit Bewegungsmelder, Sat-TV und vieles mehr sprechen für diese
schöne Immobilie. Auch die Dachbalken werden bestmöglich auf Sicht erhalten bleiben.

Das Haus ist kinderfreundlich und die Zimmer sind dementsprechend passend. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, ein gemeinsamer Fahrradraum
und ein Schuppen im Innenhof.

Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt.

Sichern Sie sich jetzt diese Wohnung, bevor es ein anderer macht.

Beschreibung der Lage

Die Stadt Elsterberg liegt im Vogtland und gehört seit 1992 wieder zum Bundesland Sachsen. Mit seinen ca. 4.600 Einwohnern ist Elsterberg in acht Stadtteile gegliedert und umgeben von herrlichen Wäldern, Bergen und Tälern. Die durch Elsterberg führende B 92 bringt sie in wenigen Autominuten nach Plauen oder Greiz. Besonders bekannt ist Elsterberg für seine Burgruine, welche jedes Jahr Mittelpunkt der Stadt bei Festen wie z.B. dem "Burg- und Ruinenfest" oder dem "Mittelalterspektakel" ist. Weitere historische Höhepunkte im umliegenden Gebiet sowie eine herrliche Landschaft sind ein Garant für einen angenehmen Rahmen. Selbstverständlich befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen wie z.B. Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Einzelhandel und vieles mehr im Ort. Das Objekt befindet sich hier direkt am Marktplatz in 1a-Top-Lage und alle o.g. Einrichtungen/Geschäfte sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Auf dem Marktplatz befinden sich zudem ausreichend Stellplätze welche genutzt werden können. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt, die Bahnhaltestelle liegt in ca. 800 m Entfernung. Als nächste Autobahnanbindung liegt die BAB A 72 in ca. 15 km Entfernung.

Beschreibung der Ausstattung

Laminat, Fliesenboden, PVC
Kunststofffenster
DSL, Sat-TV
Bad mit Wanne und Dusche, Handtuchheizkörper
Hausmeister
Abstellraum
gepflegt, saniert, Altbau (bis 1945), renoviert
Gas-Zentralheizung
Begehbarer Kleiderschrank

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Etwaige 360-Grad-Ansichten (Virtuelle Touren) finden Sie ebenfalls auf unserer Website.

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

Ihre Anfrage wird verschlüsselt per https an unseren Server geschickt. Sie erklären sich damit einverstanden, dass wir die Angaben zur Beantwortung Ihrer Anfrage verwenden dürfen. Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung

Diese Website verwendet Cookies. Durch die Nutzung der Webseite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies einverstanden.
Mehr Informationen erhalten Sie hier:Datenschutzerklärung