Traditionsgastronomie mit Biergarten altersbedingt an gute Hände abzugeben


Versutus GmbH

Exposé 20122111, Elsterberg

400,00 EUR
Kaltmiete
800,00 EUR
Warmmiete
400,00 EUR
Kaltmiete
400,00 EUR
Nettokaltmiete
800,00 EUR
Warmmiete
400,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
800,00
Kaution
800,00 EUR
Kautionsbetrag
nein
provisionspflichtig
1
Anzahl Terrassen
ca. 108 m²
Gewerbefläche
20
Anzahl Stellplätze
Art der Ausstattung: normal
Gesamtetagenzahl: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Teppich
weitere Räume: Abstellraum, Kühlzelle, Lagerraum
Keller: ja
Technik: Satelliten-TV
Breitband-Geschwindigkeit: 100
Verglasung: doppelt verglast
Brauereibindung: nein
Baujahr: 1955
Alter: Altbau
Zustandsart: gepflegt
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 1994
Nutzungsart: Gewerbe
vermietet: ja
verfügbar ab: 01.01.2021
denkmalgeschützt: ja
Energieausweis vorhanden: nein

Beschreibung im Detail

Ergreifen Sie die Chance auf Ihr eigenes Gastrogewerbe in Elsterberg OT Coschütz und nutzen Sie die ideale Lage und den bereits etablierten Ruf um ein lukratives Geschäft zu führen!
Diese Gaststätte mit zusätzlich anmietbarem Saal befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Inventar kann vom verzeitigen Pächter abgelöst werden. Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wurden bereits Mitte der 90er durchgeführt. Diese Voraussetzungen ermöglichen einen sofortigen Bezug und einen schnellen Start für Ihr Unternehmen. Die gesamte Gewerbefläche beträgt ca. 100 m² zzgl. Lagerräume etc. Es wartet ein Garten mit Terrasse auf Sie, der dem gesamten Objekt ein attraktives Erscheinungsbild zaubert. Selbstverständlich sind sowohl Kunden- als auch Personal-WC's vorhanden. Der große Küchenbereich mit angrenzendem Lager bietet ausreichend Platz für ihre kulinarische Arbeit. Ein separater Raum kann für die Kühlzelle genutzt werden. Ein weiteres Zimmer kann bspw. als Lager verwendet werden.
Die Gliederung gestaltet sich wie folgt:

-KG: Kühlzelle, Lager, Lager 2, Speisekammer, Kellerabteil, 2. Kühlzelle,
-EG: Eingangshalle, Büro, Personal-WC, Garderobe, Damen-WC (3x), Herren-WC (2x + 2x Urinal), Tafelraum, Gaststätte,
Biergarten/Terrasse, Vorküche, Küche, Lagerraum
Dieses tolle Gastrogewerbe ist ab 1.1.21 verfügbar!

Diese Immobilie ist ein optischer Magnet. Schon alleine wegen seiner Lage!
Sie ist passend für Existenzgründer und Unternehmer die sich erweitern/vergrößern möchten.

Nehmen sie jetzt Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kostenlos und unverbindlich!

Beschreibung der Lage

Die Stadt Elsterberg liegt im Vogtland und gehört seit 1992 wieder zum Bundesland Sachsen.
Mit seinen ca. 4.600 Einwohnern ist Elsterberg in acht Stadtteile gegliedert und umgeben von herrlichen Wäldern, Bergen und Tälern.

Besonders bekannt ist Elsterberg für seine Burgruine, welche jedes Jahr Mittelpunkt der Stadt bei Festen wie z.B. dem "Burg- und Ruinenfest" oder dem "Mittelalterspektakel" ist. Weitere historische Höhepunkte im umliegenden Gebiet sowie eine herrliche Landschaft sind ein Garant für einen angenehmen Rahmen. Selbstverständlich befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen wie z.B. Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Einzelhandel und vieles mehr im Ort. Das Objekt befindet sich hier am Ortsrand und alle o.g. Einrichtungen/Geschäfte sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. 

Als nächste Autobahnanbindung liegt die BAB A 72 in ca. 15 km Entfernung. Die durch Elsterberg führende B 92 bringt sie in wenigen Autominuten nach Plauen oder Greiz.

In Elsterberg liegt die Immobilie im Ortsteil Coschütz. Einem OT mit rund 300 Einwohnern, einem Friseur, einem Zahnarzt und eine Allgemeinarzt, einem Heilpraktiker, einer Massagepraxis, ein kleines Einzelhandelsgeschäft, zahlreiche Vereine, sowie einer Feuerwehr. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt.

Beschreibung der Ausstattung

-Massivbauweise
-unterkellert
-Holzisolierglasfenster/Kunststoffisolierglasfenster
-2x Kunden-WC, 1x Personal-WC
-Garderobe
-Inventar ablösbar
-DSL
-Biergarten
-PKW-/Bus-Parkplätze
-Fliesen, Parkett, Stein
-Kachelofen (o.F.)
-Sat-TV
-tlw. Be- und Entlüftungsanlage
-Saal zusätzlich anmietbar

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte und/oder Tippfehler. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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