Erstbezug nach Sanierung! - 3-Zimmer-Whg. mit Kachelofen und TGL-Bad - a.W. EBK


Versutus GmbH

Exposé 20121993, Elsterberg

318,00 EUR
Kaltmiete
476,00 EUR
Warmmiete
ca. 79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
318,00 EUR
Kaltmiete
318,00 EUR
Nettokaltmiete
476,00 EUR
Warmmiete
158,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
636,00
Kaution
636,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 79 m²
Wohnfläche
3
Zimmerzahl
Art der Ausstattung: normal
Etage: 2. OG
Gesamtetagenzahl: 3
Heizungsart: Ofen, Zentralheizung
Befeuerung: Gas, Holz, Kohle
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster
Serviceleistungen: Hausmeister
Keller: ja
Garten /-nutzung: ja
Technik: Kabel-TV
Breitband-Geschwindigkeit: 100
Verglasung: doppelt verglast
Kamin (Anschluss): ja
Kamin (Art): Kachelofen
Fenster: Kunststoff
Türen (innen): Furnier, Glasfüllung, Holz
Baujahr: 1900
Alter: Altbau
Zustandsart: Erstbezug nach Sanierung
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 2020
Nutzungsart: Wohnen
verfügbar ab: 01.11.2020
Haustiere: nach Vereinbarung
denkmalgeschützt: nein
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: D
erstellt am: 12.04.2011
gültig bis: 12.04.2021
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 118,6 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibung im Detail

Greifen Sie bei diesem Angebot zu und sichern Sie sich diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Die Immobilie wurde jüngst frei und wird gegenwärtig kernsaniert.
Lediglich charakteristische Eigenschaften wie z.B. der Kachelofen bleiben erhalten.
Alle Zimmer sind mit einem Fenster (Kunststoffisolierglasfenster) ausgestattet. Als Bodenbeläge kommen Fliesen, Laminat und PVC zum Einsatz.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen eine Einbauküche zur Verfügung. Clever ist auch der Einbauschrank welcher in der Küche zusätzlichen
Stauraum für Reinigungsutensilien o.a. bietet.

Die Wohnung bietet Ihnen eine solide Nachbarschaft und ist auch für junge Familien bestens geeignet.

Zur Ihrer neuen Traumwohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil sowie ein Gemeinschafts-Trockenboden.

Der angelegte Garten, welcher mit genutzt werden kann, bietet Ihnen Raum zum genießen und verweilen.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, und erfahren Sie mehr von dieser wundervollen Immobilie, die schon bald Ihr neues Zuhause sein kann.

Beschreibung der Lage

Die Stadt Elsterberg liegt im Vogtland und gehört seit 1992 wieder zum Bundesland Sachsen.
Mit seinen ca. 4.600 Einwohnern ist Elsterberg in acht Stadtteile gegliedert und umgeben von herrlichen Wäldern, Bergen und Tälern.
Besonders bekannt ist Elsterberg für seine Burgruine, welche jedes Jahr Mittelpunkt der Stadt bei Festen wie z.B. dem "Burg- und Ruinenfest" oder dem "Mittelalterspektakel" ist. Weitere historische Höhepunkte im umliegenden Gebiet sowie eine herrliche Landschaft sind ein Garant für einen angenehmen Rahmen. Selbstverständlich befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen wie z.B. Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Einzelhandel und vieles mehr im Ort. Das Objekt befindet sich hier am Ortsrand und alle o.g. Einrichtungen/Geschäfte sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Als nächste Autobahnanbindung liegt die BAB A 72 in ca. 15 km Entfernung. Die durch Elsterberg führende B 92 bringt sie in wenigen Autominuten nach Plauen oder Greiz.

In Elsterberg liegt die Immobilie im Ortskern. Friseur, Gaststätten, Zahnarzt und Allgemeinarzt, Einzelhandelsgeschäfte, zahlreiche Vereine, sowie eine Feuerwehr sind
fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung der Ausstattung

-Gartenmitbenutzung
-Kelleranteil
-Bad mit Wanne, Fenster
-Gas-Zentralheizung mit zentr. WW-Aufbereitung
-Laminat, Fliesen, PVC
-DSL
-Renoviert/Saniert
-Kabel-TV
-Kunststoffisolierglasfenster
-Kachelofen

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Etwaige 360-Grad-Ansichten (Virtuelle Touren) finden Sie ebenfalls auf unserer Website.

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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