Ab 01.03.2020 mein neues Zuhause! Zentral und ruhig!


Versutus GmbH

Exposé 20126554, Reichenbach

290,00 EUR
Kaltmiete
440,00 EUR
Warmmiete
ca. 68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
290,00 EUR
Kaltmiete
290,00 EUR
Nettokaltmiete
440,00 EUR
Warmmiete
150,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
580,00
Kaution
580,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 68 m²
Wohnfläche
3
Zimmerzahl
Art der Ausstattung: gehoben
Etage: EG rechts (HP)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Laminat
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster
weitere Räume: Dachboden
Keller: ja
Garten /-nutzung: ja
Technik: Kabel-TV
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Holz, Kunststoff
Türen (innen): Holz
Baujahr: 1911
Alter: Altbau
Zustandsart: gepflegt
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 2017
Sanierung (in %): 100
Renovierung (in %): 100
Nutzungsart: Wohnen
Gewerbliche Nutzung möglich: teilweise
Haustiere: nach Vereinbarung
denkmalgeschützt: ja
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: D
erstellt am: 01.06.2018
gültig bis: 01.06.2018
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 116 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: nein

Beschreibung im Detail

Greifen Sie schnell zu und sichern Sie sich diese tolle 3-Zimmer-Wohnung, welche sich in der Hochpaterre eines Reihenmittelhauses befindet. Die Wohnungen sind frisch saniert und warten auf den Bezug. Alle Räume sind hell und gepflegt. Trotz modernem Ambiente ist der Denkmal-Charme bestmöglich erhalten. Alle Räume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Im Badezimmer sind moderne Fliesen installiert. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Im Wohnzimmer erwartet Sie individuelles Leben. Von der Küche aus gelangt man auf den vollwertigen Balkon, welcher mit Blick auf den Garten sowie Ruhe vom Alltag punktet. Die Altbautüren wurden hochwertig aufgearbeitet und bieten -dank Glasfüllung- Licht im Flurbereich, welcher genug Stauraum für Garderobe und Schuhe für die ganze Familie parat hält.

Das Kellerabteil bietet Platz für selten benötigte Gegenstände und die Dachbodenkammer lässt zusätzlichen Stauraum zu.

Der rückseitige Garten hat Platz zum genießen und verweilen und rundet das Gesamtbild ab.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr von dieser tollen Immobilie, die schon bald Ihr neues zuhause sein könnte.

Beschreibung der Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Innenstadtbereich Reichenbachs. Die umliegende Bebauung ist durch mehrgeschossige Wohnhäuser geprägt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Behörden und Haltestellen des OPNV sind vorhanden. Reichenbach ist über die Bundesstraßen B 94 und B 173 zu erreichen. Ein Autobahnanschluss befindet sich in ca. 7 km Entfernung zur A 72. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Beschreibung der Ausstattung

-Massivbauweise
-Holzisolierglasfenster
-Unterkellert mit Abteil
-Bodenkammer
-Trockenboden
-Bad mit Wanne und Fenster
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Französischer Balkon
-Balkon
-Gas-Zentralheizung
-Gartenmitbenutzung
-Wäscheplatz
-Laminat, Fliesen
-V-DSL
-Kabelanschluss (Sat möglich)

und vieles mehr

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Etwaige 360-Grad-Ansichten (Virtuelle Touren) finden Sie ebenfalls auf unserer Website.

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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