Ab sofort - 2-Zimmer-DG-Whg. mit EBK #virtualtour


Versutus GmbH

Exposé 20125882, Plauen

220,00 EUR
Kaltmiete
324,00 EUR
Warmmiete
ca. 52,54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
220,00 EUR
Kaltmiete
220,00 EUR
Nettokaltmiete
324,00 EUR
Warmmiete
104,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
440,00
Kaution
440,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 52,54 m²
Wohnfläche
2
Zimmerzahl
Art der Ausstattung: normal
Etage: DG
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche
weitere Räume: Dachboden
Keller: nein
Garten /-nutzung: ja
Technik: Kabel-TV
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Holz
Türen (innen): Furnier
Baujahr: 1920
Alter: Altbau
Zustandsart: gepflegt
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 1994
Sanierung (in %): 100
Renovierung (in %): 100
Nutzungsart: Wohnen
Haustiere: nach Vereinbarung
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: G
erstellt am: 01.11.2018
gültig bis: 01.11.2028
Art des Energieausweises: nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamt: ca. 208 kWh/(m²a)

Beschreibung im Detail

Diese helle Dachgeschosswohnung steht ab sofort zur Verfügung. Sie besticht durch die großen Fenster und der Einbauküche.
Sämtliche Räume sind vom Flur aus begehbar und praktisch geschnitten. Die kleinen Nischen bereiten der Wohnung einen gemütlichen
Charakter. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche erhielt einen PVC-Bodenbelag.

Das Duschbad ist gefliest und erhält aktuell noch neue Silikonfugen, sowie eine neue Einhebelmischerbatterie. Ihre Waschmaschine
können Sie im Bad ausfstellen.

Highlight ist vor allem der große Dachboden, der Ihnen exklusiv zur Verfügung steht.

Der rückseitige mit Wäscheplatz ist für die Mieter zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung gestellt und
lädt zu geselligen Abenden ein. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche öffentliche PKW-Stellplätze.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr.

Beschreibung der Lage

Mit ca. 68.000 Einwohnern ist Plauen die größte Stadt des Vogtlandes und die fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen.
Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können.
Soziale Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in Sachen Bildung hat Plauen einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien, das Berufsschulzentrum (BSZ) e.o.plauen für Technik und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft und Gesundheit.
Plauen stellt häufig ein Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar, da durch das Stadtgebiet mehrere Wander- und Radwanderwege verlaufen.
Auch für ruhige Stunden ist die Talsperre Pöhl bestens geeignet. Verwöhnen Sie sich und Ihren Gaumen in einem der vielen Restaurants in Plauen. Für
Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei! Die Stadt verfügt über sechs Bahnhöfe und
Haltepunkte.
Den Öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien und vier Stadtbuslinien der Plauener Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauener Omnibusbetriebes und anderer Verkehrsbetriebe.
Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 92 und 173. Durch das südöstliche Stadtgebiet führt die A 72 Hof Chemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.
 
In Plauen befindet sich die Immobilie im Zentrum. Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle, sowie Discounter, Ärzte, Apotheke und vieles mehr ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Beschreibung der Ausstattung

-Einbauküche
-Dachboden
-Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss
-Holzisolierglasfenster
-Gas-Zentralheizung m. zentr. WW
-Frei
-Gartenmitbenutzung
-Laminat, PVC, Fliesen
-Kabel-TV
-Altbau, gepflegt

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Etwaige 360-Grad-Ansichten (Virtuelle Touren) finden Sie ebenfalls auf unserer Website.

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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