Vermietete Dachwohnung in Elsterberg - Solide Kapitalanlage - Prov.-Frei


Versutus GmbH

Exposé 20125423, Elsterberg

25.000,00 EUR
Verkaufspreis
ca. 75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
25.000,00 EUR
Kaufpreis
120,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ca. 120,00 EUR
Hausgeld
2.160,00 EUR
Mieteinnahmen p.a. IST
3.600,00 EUR
Mieteinnahmen p.a. SOLL
180,00 EUR
Mieteinnahmen pro Monat
nein
provisionspflichtig
ca. 75 m²
Wohnfläche
3
Zimmerzahl
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Laminat, Parkett, Teppich
Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster
weitere Räume: Dachboden
Keller: ja
Garten /-nutzung: ja
Balkon / Terrasse: nein
Technik: Kabel-TV
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Kunststoff
Türen (innen): Furnier, Glasfüllung
Baujahr: 1900
Alter: Altbau
Zustandsart: gepflegt
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 1994
Nutzungsart: Anlage / Rendite, Wohnen
vermietet: ja
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: D
erstellt am: 12.04.2011
gültig bis: 12.04.2021
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 118,6 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibung im Detail

Greifen Sie bei diesem Angebot zu und sichern Sie sich diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Die Immobilie ist seit langem vermietet und ist in einem ordentlichem Zustand.
Alle Zimmer sind mit einem Fenster (Kunststoffisolierglasfenster) ausgestattet. Als Bodenbeläge kamen Fliesen, Teppich und Laminat zum Einsatz. Die Wohnung bietet Ihnen eine solide
Kapitalanlage mit nachhaltiger Rendite.

Zur Ihrer neuen Traumwohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil sowie ein Trockenboden.

Der angelegte Garten, welcher mit genutzt werden kann, bietet Ihnen Raum zum genießen und verweilen.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, und erfahren Sie mehr von dieser wundervollen Immobilie, die schon bald Ihnen gehören kann.

Beschreibung der Lage

Die Stadt Elsterberg liegt im Vogtland und gehört seit 1992 wieder zum Bundesland Sachsen.
Mit seinen ca. 4.600 Einwohnern ist Elsterberg in acht Stadtteile gegliedert und umgeben von herrlichen Wäldern, Bergen und Tälern.
Besonders bekannt ist Elsterberg für seine Burgruine, welche jedes Jahr Mittelpunkt der Stadt bei Festen wie z.B. dem "Burg- und Ruinenfest" oder dem "Mittelalterspektakel" ist. Weitere historische Höhepunkte im umliegenden Gebiet sowie eine herrliche Landschaft sind ein Garant für einen angenehmen Rahmen. Selbstverständlich befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen wie z.B. Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Einzelhandel und vieles mehr im Ort. Das Objekt befindet sich hier am Ortsrand und alle o.g. Einrichtungen/Geschäfte sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Als nächste Autobahnanbindung liegt die BAB A 72 in ca. 15 km Entfernung. Die durch Elsterberg führende B 92 bringt sie in wenigen Autominuten nach Plauen oder Greiz.

In Elsterberg liegt die Immobilie im Ortskern. Friseur, Gaststätten, Zahnarzt und Allgemeinarzt, Einzelhandelsgeschäfte, zahlreiche Vereine, sowie eine Feuerwehr sind
fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung der Ausstattung

-Gartenmitbenutzung
-Kelleranteil
-Bad mit Wanne, Duschwand und Fenster
-Gas-Zentralheizung mit zentr. WW-Aufbereitung
-Laminat, Fliesen, Teppichboden
-DSL
-Renoviert/Saniert
-Kabel-TV
-vermietet
-Kunststoffisolierglasfenster

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte und oder Schreibfehler. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.versutus.de

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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