Gehobene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in HP #virtualtour


Versutus GmbH

Exposé 2012315, Plauen

250,00 EUR
Kaltmiete
350,00 EUR
Warmmiete
ca. 50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
250,00 EUR
Kaltmiete
250,00 EUR
Nettokaltmiete
350,00 EUR
Warmmiete
100,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
500,00
Kaution
500,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 50 m²
Wohnfläche
2
Zimmerzahl
Art der Ausstattung: gehoben
Etage: HP
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
Badezimmer: mit Badewanne
Keller: ja
Garten /-nutzung: ja
Balkon / Terrasse: ja
Technik: Satelliten-TV
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Kunststoff
Türen (innen): Furnier
Baujahr: 1926
Alter: Altbau
Zustandsart: gepflegt
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 2018
Nutzungsart: Wohnen
Haustiere: nach Vereinbarung
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: D
erstellt am: 03.12.2018
gültig bis: 03.12.2028
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 107,4 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibung im Detail

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung wartet nach einer frischen Renovierung auf einen angenehmen Mieter. Der Bodenbelag ist
größtenteils Erstbezug und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Neben der großen Küche, von der man auf den rückseitigen und ruhigen Balkon gelangt, besticht diese Hochparterre-Wohnung
durch tolle Extras, wie bspw. Sat-TV und getrenntem Bad/WC.

Neben dem Kellerabteil steht Ihnen der Garten mit zur Verfügung, den Sie zum entspannen und verweilen nutzen können. Oder auch zum Grillen.

Vor der Haustür bieten sich genügend öffentliche PKW-Stellplätze an, die kostenlos genutzt werden können.

Diese Wohnung ist bestens für solide Mieter geeignet und könnte zeitnah bezogen werden.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich diese tolle Wohnung, die schon bald Ihr neues Zuhause sein könnte.

Beschreibung der Lage

Mit ca. 68.000 Einwohnern ist Plauen die größte Stadt des Vogtlandes und die fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen.
Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können.
Soziale Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in Sachen Bildung hat Plauen einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien, das Berufsschulzentrum (BSZ) e.o.plauen für Technik und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft und Gesundheit.
Plauen stellt häufig ein Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar, da durch das Stadtgebiet mehrere Wander- und Radwanderwege verlaufen.
Auch für ruhige Stunden ist die Talsperre Pöhl bestens geeignet. Verwöhnen Sie sich und Ihren Gaumen in einem der vielen Restaurants in Plauen. Für
Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei! Die Stadt verfügt über sechs Bahnhöfe und
Haltepunkte.
Den Öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien und vier Stadtbuslinien der Plauener Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauener Omnibusbetriebes und anderer Verkehrsbetriebe.
Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 92 und 173. Durch das südöstliche Stadtgebiet führt die A 72 Hof Chemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.

Beschreibung der Ausstattung

-Massivmaubeise
-Kellerabteil
-Bad mit Wanne
-Sep. WC
-Kunststoffisolierglasfenster
-Balkon
-Gas-Zentralheizung m. zentr. WW
-Gartenmitbenutzung
-Laminat (Klick-Vinyl), Fliesen, PVC
-DSL
-Altbau
-Sat-TV (unicable)

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Etwaige 360-Grad-Ansichten (Virtuelle Touren) finden Sie ebenfalls auf unserer Website.

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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