Nahe dem Parkhotel - Ein Traum von einer Wohnung - Ab sofort! Balkon, Stellplatz, Sauna uvm. #virtualtour


Versutus GmbH

Exposé 2012314, Plauen

511,50 EUR
Kaltmiete
700,00 EUR
Warmmiete
ca. 93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
511,50 EUR
Kaltmiete
5,50 EUR
Kaltmiete pro m²
511,50 EUR
Nettokaltmiete
700,00 EUR
Warmmiete
188,50 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
25,00 EUR
Stellplatzmiete
ja
Pflicht zur Stellplatzübernahme
1023,00
Kaution
1.023,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 93 m²
Wohnfläche
3
Zimmerzahl
1
Anzahl Stellplätze
Art der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Küche: offene Küche
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne
weitere Räume: Abstellraum, Wasch-/ Trockenraum
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Keller: ja
Balkon / Terrasse: ja
Technik: Kabel-TV
Breitband-Geschwindigkeit: 400
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Kunststoff
Türen (innen): Holz
Sauna: ja
Baujahr: 1902
Alter: Altbau
Zustandsart: gepflegt
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 1998
Nutzungsart: Wohnen
Gewerbliche Nutzung möglich: teilweise
Haustiere: nach Vereinbarung
denkmalgeschützt: ja
Energieausweis vorhanden: nein

Beschreibung im Detail

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung wartet auf Ihren Bezug! Sie befindet sich in Hochparterre eines familienfreundlichen Mehrfmilienhauses und ist ab sofort verfügbar.
Die Räume verfügen über einen angenehmen Schnitt und großzügigem Ambiente. Das Bad bietet Wanne, Waschmaschinenanschluss und Wand-WC.
Als Bodenbeläge kam hochpreisiges Parkett und Fliesen zum Einsatz. Der rückseitige Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zu gemütlichen
Stunden ein. Die offene Küche bietet einen zweiten Zugang, um bspw. eine Theke zu installieren. Kochgerüche gehören dank des echtem Abzugs der Vergangenheit
an. Besonderes Highlight ist die im Keller befindliche Sauna, welche mit genutzt werden kann.

Die lästige Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an, da ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus für Ihr KFZ vorgesehen ist. (Aufpreis: 25,- €)

Auf Sie wartet eine sanierte Immobilie, mit tollen Details. Als Staumöglichkeit steht Ihnen zudem eine Abstellkammer und ein Keller zur Verfügung.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr von dieser tollen Wohnung, die schon bald Ihr neues Zuhause sein könnte.

Beschreibung der Lage

Das Objekt liegt in der ca. 68.000 Einwohner großen Stadt Plauen. Plauen liegt direkt an der A 72, die in ca. 30 km Entfernung liegenden A 9 München- Berlin mündet. Plauen liegt verkehrstechnisch sehr günstig für Groß- und Kleinunternehmen und im Tagespendelbereich zu dem Freistaat Bayern sehr günstig. Plauen besitzt die drittniedrigste Arbeitslosenzahl in Sachsen. Plauen wurde durch die Plauener Spitzen (Gardinen, Spitzendecken) weltweit bekannt. Das Objekt ist verkehrstechnisch gut gelegen.
Die Stadt verfügt über ein innerstädtisches Nahverkehrssystem mit Straßenbahn- und Busverkehr. Das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten mit Waren des täglichen Bedarfs und soziale Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen.

In Plauen befindet sich die Wohnung im Stadtzentrum, in der Nähe von Hradschin, Parkhotel und Bahnhofstr.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Rathaus und vieles mehr ist fußläufig zu erreichen.

Beschreibung der Ausstattung

-Massivbauweise
-Kunststoffisolierglasfenster
-Bad mit Wanne, WC
-Zentralheizung m. zentr. WW
-Kabel-TV
-Parkett, Fliesen
-DSL
-PKW-Stellplatz
-Sauna, Solarium
-Balkon
-Offene Küche mit integriertem Abzug
-Abstellkammer

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Etwaige 360-Grad-Ansichten (Virtuelle Touren) finden Sie ebenfalls auf unserer Website.

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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