- 379,00 EUR
- Kaltmiete
- 529,00 EUR
- Warmmiete
- ca. 69 m²
- Gesamtfläche
- 379,00 EUR
- Kaltmiete
- 379,00 EUR
- Nettokaltmiete
- 529,00 EUR
- Warmmiete
- 150,00 EUR
- Betriebs-/ Nebenkosten
- ja
- Nebenkosten inkl. Heizkosten
- 758,00 EUR
- Kaution
- 758,00 EUR
- Kautionsbetrag
- ca. 69 m²
- Gesamtfläche
- 1
- Anzahl separater WC\s
- ca. 69 m²
- Gewerbefläche
- ca. 0 m²
- Ladenfläche
- ca. 60 m²
- Verkaufsfläche
Art der Ausstattung: normal
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: PVC
Verglasung: doppelt verglast
Baujahr: 1907
Alter: Altbau
Zustandsart: nach Vereinbarung
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 2014
Nutzungsart: Gewerbe
vermietet: nein
denkmalgeschützt: nein
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: C
erstellt am: 24.02.2016
gültig bis: 24.02.2026
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 94 kWh/(m²a)
Verbrauchskennwert für Strom: ca. 9,2 kWh/(m²a)
Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 94 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
Beschreibung im Detail
Diese Gewerbeeinheit am Marktplatz von Elsterberg wurde zuletzt als Ergotherapie genutzt und wartet auf Sie als Nachmieter!
Die Räume sind vielseitig verwendbar und können nach Vereinbarung übergeben werden.
Dank leichter GK-Wände kann der Schnitt ggf. optimiert werden.
Dieses Gewerbe ist vielerlei nutzbar, z. B. als Logopadie, Büroräume, Ladengeschäft/Verkaufsraum, Ausstellungsraum, etc.
Besonders erwähnenswert ist die zentrale Lage und der barreriefreie Zugang.
Nehmen Sie am besten noch heute Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Beschreibung der Lage
Die Stadt Elsterberg liegt im Vogtland und gehört seit 1992 wieder zum Bundesland Sachsen. Mit seinen ca. 4.600 Einwohnern ist Elsterberg in acht Stadtteile gegliedert und umgeben von herrlichen Wäldern, Bergen und Tälern. Besonders bekannt ist Elsterberg für seine Burgruine, welche jedes Jahr Mittelpunkt der Stadt bei Festen wie z.B. dem "Burg- und Ruinenfest" oder dem "Mittelalterspektakel" ist. Weitere historische Höhepunkte im umliegenden Gebiet sowie eine herrliche Landschaft sind ein Garant für einen angenehmen Rahmen.
Selbstverständlich befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen wie z.B. Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Einzelhandel und vieles mehr im Ort. Das Objekt befindet
sich hier im Ortszentrum und alle o.g. Einrichtungen/Geschäfte sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Beschreibung der Ausstattung
- Massivhaus
- Kunststoffisolierglasfenster
- Personal-WC
- Zentralheizung (Gas)
- Warmwasser dezentral (Boiler)
- Fliesenboden
- Teppichboden
- DSL-Anschluss
uvm.
Weitere Informationen
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s und Datenschutzbestimmungen gem. BDSG u. DSGVO, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.
Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
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