#virtualtour - Angenehme 3-Zimmer-DG-Wohnung mit tollem Bad


Versutus GmbH

Exposé 20123011, Plauen

280,00 EUR
Kaltmiete
480,00 EUR
Warmmiete
ca. 79,21 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
280,00 EUR
Kaltmiete
280,00 EUR
Nettokaltmiete
480,00 EUR
Warmmiete
200,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
560,00
Kaution
560,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 79,21 m²
Wohnfläche
3
Zimmerzahl
Art der Ausstattung: normal
Etage: DG
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
Küche: Wohnküche
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster
weitere Räume: Dachboden
Keller: ja
Garten /-nutzung: ja
Technik: Kabel-TV
Breitband-Zugang: 400 MBit/Sek.
Breitband-Geschwindigkeit: 400
Verglasung: Schallschutz, doppelt verglast
Fenster: Kunststoff
Türen (innen): Furnier
Baujahr: 1905
Alter: Altbau
Zustandsart: nach Vereinbarung
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 1996
Nutzungsart: Wohnen
Haustiere: nach Vereinbarung
Lage im Gebäude: Vorderhaus
denkmalgeschützt: ja
Energieausweis vorhanden: nein

Beschreibung im Detail

Diese schöne 3-Zimmer-Dachwohnung wartet auf einen neuen Mieter. Sie besticht durch angenehme Räume sowie durch eine interessante Lage in der Südvorstadt.
Das Gebäude wurde 1996 von einem Plauener Architektenbüro saniert und verfügt über einen gepflegten Allgemeinzustand.
Die Wohnung selbst ist gemütlich. Nicht zuletzt durch die angenehmen Gauben, welche sich z.B. in der großen Wohnküche befinden,
der der künftige Mittelpunkt Ihrer kulinarischen Aktivitäten sein kann.

Das Tageslicht-Badezimmer wurde 2018 tlw. neu saniert. Insbesondere Badewanne und Bodenfliesen erhielten hier eine große Aufmerksamkeit.
Aktuell werden durch den Eigentümer noch USB-Steckdosen installiert.

Es steht Ihnen eine schöne Wohnung zur Verfügung, die sowohl für Paare als auch Familien ideal geeignet ist.
 
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie begeistern
und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Beschreibung der Lage

Plauen ist die größte Stadt des Vogtlandes und zählt etwa 68.000 Einwohner.In dieser Stadt warten jede Menge Geschäfte verschiedener Branchen, wie zum Beispiel Bekleidungs- und Schuhläden, Buch- und Schreibwarengeschäfte und Drogeriemärkte auf Sie. Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können. Soziale Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in Sachen Bildung hat Plauen einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien, das Berufsschulzentrum (BSZ) e.o.plauen für Technik und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft und Gesundheit. Plauen stellt häufig ein Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar, da durch das Stadtgebiet mehrere Wander- und Radwanderwege verlaufen. Sie können Tennis- oder Fußballsport betreiben, Segeln oder mit dem Boot über die Pöhl fahren. Auch für ruhige Stunden ist die Talsperre bestens geeignet. Verwöhnen Sie sich und Ihren Gaumen in einem der vielen Restaurants in Plauen. Für Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei!Die Stadt verfügt über sechs Bahnhöfe und Haltepunkte. Den Oberen Bahnhof, den Unteren Bahnhof, den Westbahnhof und die Haltepunkte Jößnitz, Straßberg und Zellwolle (Leuchtsmühlenweg). Den Öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien und vier Stadtbuslinien der Plauener Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauener Omnibusbetriebes und anderer Verkehrsbetriebe.Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 92 und 173. Durch das südöstliche Stadtgebiet führt die A 72 Hof Chemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.

In Plauen befindet sich die Immobilie verkehrsgünstig gelegen im Stadtteil Südvorstadt.

Beschreibung der Ausstattung

-Kellerabteil
-Bad mit Wanne und Fenster
-Kunststoffisolierglasfenster
-Kabel-TV
-Dachboden
-Gartenmitbenutzung
-Gegensprechanlage

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Etwaige 360-Grad-Ansichten (Virtuelle Touren) finden Sie ebenfalls auf unserer Website.

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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