Entspannt zurücklehnen - 3-Z/K/B + Balkon und tollen Details - Ab sofort


Versutus GmbH

Exposé 20121931, Reichenbach

325,00 EUR
Kaltmiete
495,00 EUR
Warmmiete
ca. 77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
325,00 EUR
Kaltmiete
325,00 EUR
Nettokaltmiete
495,00 EUR
Warmmiete
170,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
650,00
Kaution
650,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 77 m²
Wohnfläche
3
Zimmerzahl
Art der Ausstattung: gehoben
Etage: 2. OG
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster
Keller: ja
Garten /-nutzung: ja
Balkon / Terrasse: ja
Technik: Kabel-TV
Breitband-Geschwindigkeit: 250
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Holz
Türen (innen): Holz
Baujahr: 1911
Alter: Altbau
Zustandsart: gepflegt
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 2014
Nutzungsart: Wohnen
Haustiere: nach Vereinbarung
denkmalgeschützt: ja
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: D
erstellt am: 20.04.2016
gültig bis: 20.04.2026
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 116 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: nein

Beschreibung im Detail

Greifen Sie schnell zu und sichern Sie sich diese tolle 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im 2. OG eines Reihenmittelhauses befindet. Die Wohnung wurde jüngst saniert und wartet nun auf einen Neubezug. Alle Räume sind hell und gepflegt. Trotz modernem Ambiente wurde der Denkmal-Charme bestmöglich erhalten. Alle Räume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet und sind vom Flur aus begehbar. Im Badezimmer erhielten moderne Fliesen Einzug. Im Wohnzimmer erwartet Sie individuelles Leben, dank Erker und französischem Balkon. Von der Küche aus gelangt man auf den vollwertigen Balkon, welcher mit Blick auf den Garten sowie Ruhe vom Alltag punktet. Die Altbautüren wurden hochwertig aufgearbeitet und bieten -dank Glasfüllung- Licht im Flurbereich, welcher genug Stauraum für Garderobe und Schuhe für die ganze Familie parat hält. 

Das Kellerabteil bietet Platz für selten benötigte Gegenstände und die Dachbodenkammer lässt zusätzlichen Stauraum zu. 

Im rückseitigen Garten haben Sie Platz zum genießen und verweilen und er rundet das Gesamtbild ab. 

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr von dieser tollen Immobilie, die schon bald Ihr neues Zuhause sein könnte.

Beschreibung der Lage

Die Immobilie liegt in eijner ruhigen Seitenstraße im Innenstadtbereich Reichenbachs. Die umliegende Bebauung ist durch mehrgeschossige Wohnhäuser geprägt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Behörden und Haltestellen des OPNV sind vorhanden. Reichenbach ist über die Bundesstraßen B 94 und B 173 zu erreichen. Ein Autobahnanschluss befindet sich in ca. 7 km Entfernung zur A 72. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. 

Beschreibung der Ausstattung

-Massivbauweise
-Holzisolierglasfenster
-Unterkellert mit Abteil
-Bodenkammer
-Trockenboden
-Bad mit Wanne und Fenster
-Waschmaschinenanschluss in Küche
-Französischer Balkon 
-Balkon 
-Gas-Zentralheizung
-Gartenmitbenutzung
-Wäscheplatz
-Laminat, Fliesen
-DSL
-Kabelanschluss

und vieles mehr

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem
Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.
Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte und/oder Tippfehler. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
 
Renditen sind Prognosen und unterliegen keinerlei Form der Garantie/Gewährleistung.
Virtuelle Touren können ggf. auf unserer Website begangen werden.
 
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Beisein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

Ihre Anfrage wird verschlüsselt per https an unseren Server geschickt. Sie erklären sich damit einverstanden, dass wir die Angaben zur Beantwortung Ihrer Anfrage verwenden dürfen. Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung

Diese Website verwendet Cookies. Durch die Nutzung der Webseite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies einverstanden.
Mehr Informationen erhalten Sie hier:Datenschutzerklärung