Achtung Notverwertung - ZV-Objekt in Bad Köstritz - Prov.-Frei!


Versutus GmbH

Exposé 20120661, Bad Köstritz

32.500,00 EUR
Verkaufspreis
ca. 218 m²
Gesamtfläche
32.500,00 EUR
Kaufpreis
ja
Preis verhandelbar
15.000,00 EUR
Mieteinnahmen p.a. SOLL
Keine
Courtage / Provision
nein
provisionspflichtig
ca. 218 m²
Gesamtfläche
2
Anzahl Wohneinheiten
ca. 131 m²
Gewerbefläche
ca. 234 m²
Grundstücksfläche
Art der Ausstattung: einfach
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC, Teppich
weitere Räume: Abstellraum, Heizraum, Lagerraum, Werkstatt
Keller: ja
Technik: Satelliten-TV
Verglasung: einfach verglast
angeschlossene Gastronomie: nein
Baujahr: 1900
Alter: Altbau
Zustandsart: voll sanierungsbedürftig
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 1998
Nutzungsart: Anlage / Rendite, Gewerbe, Wohnen
vermietet: nein
Räume veränderbar: ja
denkmalgeschützt: nein
Energieausweis vorhanden: nein

Beschreibung im Detail

Im Auftrag der Gläubigerbank bieten wir Ihnen dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus provisionsfrei an.
Es wurde um 1900 erbaut, ist voll unterkellert und gliedert sich wie folgt:

-EG: 2 Gasträume, 2 Küchenräume, Abstellraum = ca. 83m²
-1. OG: 3-Zimmer/Küche/BAd = ca. 86 m²
-2. OG/DG: 2-Zimmer/Küche/Bad = ca. 49 m²

Besonderes Aufmerksamkeit verdient der Turm, welcher der Immobilie einen individuellen Charakter verleiht.
Im EG befindet sich eine ehemalige Gaststätte, welche z.B. als Büro reaktiviert werden könnte. Die OG-Wohnungen sind für
Kapitalanlerger oder Eigennutzer gleichermaßen interessant.

Das Nebengebäude und der Schuppen bietet Stauraum, oder bei Bedarf zusätzliche Gartenfläche.

Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen sind dennoch empfehlenswert um die Immobilie in einen nachhaltigen
Zustand zu versetzen.

Der Verkehrswert wurde am 14.11.2018 auf 65.000,- € festgelegt.

Diese Immobilie bieten wir Ihnen provisionsfrei im GLÄUBIGER-/BANKENAUFTRAG an. Weitere Infos erteilen wir
ausschließlich auf SCHRITFLICHE ANFRAGE ! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die genaue Anschrift
der Immobilie sowie weitere Informationen nur dann geben können, wenn Sie uns Ihre KONTAKTDATEN VOLLSTÄNDIG (Name, Anschrift und Tel.-Nr.)
übermitteln.
Bei dem genannten Preis handelt es sich um die (Mindest-)Gebotsvorstellung der betreibenden Gläubigerin.
Unsere Informationen sind vertraulich und nur für Sie als Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte
ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet.

Beschreibung der Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bad Köstritz. Eine Stadt die zum Landkreis Greiz in Thüringen gehört.
Bad Köstritz verfügt über rd. 3.600 Einwohner und bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, einen Bahnhof, diverse Vereine,
Museen, Therme, das Dahlienzentrum und vieles mehr. Als Kurstadt ist es zudem noch für sein Bier und die Barockmusik bekannt.

In Bad Köstritz befindet sich das Objekt an der Landesstr. 1075, ca. 400 m vom Rathaus entfernt. ÖPNV befinden sich in 350 m
bzw. 2 km Entfernung. Als nächstgelegene Bundesstraßen sind die B2, B7 und die B82 in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahn A 4 befindet sich in ca. 1 Km und die A 9 in ca. 14 Km Entfernung. Als nächstgelegene Fluhäfen bieten sich
Leipzig/Halle (ca. 70 Km) und Erfurt (ca. 95 Km) an. Die nächstgrößeren Städte sind Gera (10 Km) und Erfurt (80 Km).

Beschreibung der Ausstattung

-Massivbauweise
-Unterkellert
-Gas-Therme mit zentr. WW
-Starkstrom
-Sat-TV
-Bad mit Wanne, Fenster

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposè haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem
Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.
Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte und/oder Schreibfehler. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de.
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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