Freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG - Bad mit Fenster - Einbauschrank uvm. #Virtualtour


Versutus GmbH

Exposé 20122778, Gera

240,00 EUR
Kaltmiete
365,00 EUR
Warmmiete
ca. 62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
240,00 EUR
Kaltmiete
240,00 EUR
Nettokaltmiete
365,00 EUR
Warmmiete
125,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
480,00
Kaution
480,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 62 m²
Wohnfläche
2
Zimmerzahl
Art der Ausstattung: normal
Etage: 1. OG
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Laminat, PVC
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster
Keller: ja
Technik: Kabel- oder Satelliten-TV
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Kunststoff
Türen (innen): Furnier, Glasfüllung
Baujahr: 1906
Alter: Altbau
Zustandsart: nach Vereinbarung
Bauphase: Bau abgeschlossen
Nutzungsart: Wohnen
Gewerbliche Nutzung möglich: teilweise
Haustiere: nach Vereinbarung
Lage im Gebäude: Vorderhaus
denkmalgeschützt: ja
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: C
erstellt am: 30.03.2018
gültig bis: 30.03.2028
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 86 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibung im Detail

Diese angenehme 2-Zimmer-Wohnung besticht durch einen tollen Schnitt und befindet sich im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses. Der rückseitige Garten kann von allen je nach Bedarf mit genutzt werden. Das Tageslichtbad mit Badewanne, Duschwand und Waschmaschinenanschluss ist gleichermaßen für Singles als auch Paare attraktiv.
Die Küche ist großzügig und mit Spülmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
 
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr von dieser interessanten Immobilie, welche schon bald Ihnen gehören kann.

Beschreibung der Lage

Gera ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Teil Thüringens. Sie ist nach Erfurt und Jena die drittgrößte Stadt des Freistaates Thüringen und zählt ca. 99.000 Einwohner.
Der Geraer Stadtwald im Westen des Stadtgebietes ist die größte Waldfläche aller Thüringer Städte. Ein weiteres großes Waldgebiet befindet sich im äußersten
Nordwesten der Stadt. Somit wird auch der Naturliebhaber auf seine Kosten kommen.
Es wird Ihnen eine große Auswahl an Geschäften unterschiedlichster Branchen geboten, bei der Sie Ihrer Schopping-Lust ausgiebig nachgehen können. Auch soziale Einrichtungen wie Apotheken, Kindergärten und Schulen sind vor Ort und es werden Ihnen keine Wünsche offen bleiben. Auch auf der Suche nach Unterhaltung werden Sie in dieser lebendigen Stadt fündig, denn es stehen Ihnen viele Freizeitaktivitäten zur Verfügung.
Durch das nördliche Stadtgebiet führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn A 4 (Aachen-Görlitz) mit den Anschlussstellen Gera-Langenberg und Gera-Leumnitz.
Ferner führen die Bundesstraßen B 2, B 7 und B 92 durch die Stadt. Zu den Öffentlichen Personennahverkehr zählen drei Straßenbahnlinien sowie 20 Buslinien der Geraer Verkehrsbetrieb GmbH.
Die Stadt liegt an der Weißem Elster und etwa 60 km nördlich von Leipzig, 80 km westlich von Erfurt, 70 km östlich von Chemnitz und 40 km östlich von Zwickau.

In Gera befindet sich die Wohnung in Zwötzen, wenige Fußminuten von der Haltestelle "Ruckdeschelstr." entfernt.

Beschreibung der Ausstattung

-Massivbauweise
-Unterkellert
-Türen tlw. mit Glasfüllung
-Bad mit Fenster, Wanne und Duschwand
-Einbauschrank
-Kunststoffisolierglasfenster
-Gas-Zentralheizung
-Frei
-Laminat, PVC

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Etwaige 360-Grad-Ansichten (Virtuelle Touren) finden Sie ebenfalls auf unserer Website.

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

Ihre Anfrage wird verschlüsselt per https an unseren Server geschickt. Sie erklären sich damit einverstanden, dass wir die Angaben zur Beantwortung Ihrer Anfrage verwenden dürfen. Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung

Diese Website verwendet Cookies. Durch die Nutzung der Webseite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies einverstanden.
Mehr Informationen erhalten Sie hier:Datenschutzerklärung