Ich werde frisch renoviert übergeben - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon


Versutus GmbH

Exposé 2012226, Plauen

289,00 EUR
Kaltmiete
439,00 EUR
Warmmiete
ca. 75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
289,00 EUR
Kaltmiete
289,00 EUR
Nettokaltmiete
439,00 EUR
Warmmiete
150,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
578,00
Kaution
578,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 75 m²
Wohnfläche
3
Zimmerzahl
Art der Ausstattung: normal
Etage: 2. OG
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
Serviceleistungen: Hausmeister
Keller: ja
Garten /-nutzung: ja
Balkon / Terrasse: ja
Technik: Kabel-TV
Verglasung: Schallschutz, doppelt verglast
Fenster: Kunststoff
Türen (innen): Furnier
Baujahr: 1900
Alter: Altbau
Zustandsart: nach Vereinbarung
Nutzungsart: Wohnen
Haustiere: nach Vereinbarung
Räume veränderbar: teilweise
denkmalgeschützt: ja
Energieausweis vorhanden: nein

Beschreibung im Detail

Sichern Sie sich diese günstige 3-Zimmer-Wohnung und profitieren Sie von den tollen Austattungsmerkmalen. Sie ist ganz frisch frei geworden
und wird umfassend renoviert/saniert. Die Lage im 1. OG sorgt für helle Räume. Außerdem ist diese Wohnung eine echte Etagenwohnung.
Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Wand-WC. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in die angrenzende Küche, welche halb offen
gestaltet ist. Der Balkon befindet sich ebenfalls an der Küche anliegend, sowie ein weiterer französischer Balkon vom Wohnzimmer aus.

Diese Wohnung ist bestens geeignet für jung/angehende Familien, welche kostengünstig viel Wohnraum nutzen möchten.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Ihre Wäsche könnten Sie wahlweise auf dem Balkon, oder im Garten trocknen. Letzter bietet außerdem genug Platz
zum Grillen, entspannen und verweilen. Ein Kellerabteil rundet das Paket ab.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin.

Beschreibung der Lage

Plauen ist die größte Stadt des Vogtlandes und zählt etwa 68.000 Einwohner. In dieser Stadtwarten jede Menge Geschäfte verschiedener Branchen, wie zum Beispiel Bekliedungs- und Schuhläden, Buch- und Schreibwarengeschäfte und Drogeriemärkte auf Sie. Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können. Soziale Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in Sachen Bildung hat Plauen einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien, das Berufsschulzentrum (BSZ)e.o.Plauen für Technik und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft- und Gesundheit. Plauen stellt häufig einen Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar, da durch das Stadtgebiet mehrere Wander- und Radwanderwege verlaufen. Sie können Tennis- und- Fußballsport betreiben, Segeln oder mit dem Boot über die Pöhl fahren. Auch für ruhige Stunden ist die Talsperre bestens geeignet. Verwöhnen Sie sich und Ihren Gaumen in einem der vielen Restaurants in Plauen. Für Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei!
Die Stadt verfügt über sechs Bahnhöfe und Haltepunkte. Den Oberen Bahnhof, den Unteren Bahnhof, den Wesrbahnhof und die HaltepunkteJößnitz, Straßberg und Zellwolle (Leuchtsmühlenweg). Den öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien und vier Stadtbuslinien der Plauener Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauener Omnibusbetriebes und anderer Verkehrsbetriebe. Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 92 und 173. Durch das südöstliche Stadtgebiet führt die A72 Hof-Chemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.

In Plauen befindet sich die Immobilie verkehrsgünstig gelegen im Zentrum.

Beschreibung der Ausstattung

-Massivbauweise
-unterkellert
-Balkon
-Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
-Kabel-TV
-Kunststoffisolierglasfenster (tlw. mit Schallschutz)
-Laminat, Fliesen
-Kellerabteil
-Gartenmitbenutzung

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Etwaige 360-Grad-Ansichten (Virtuelle Touren) finden Sie ebenfalls auf unserer Website.

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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