Charmante 5-Zimmer-Wohnung mit tollen Details - Ab sofort! #virtualtour


Versutus GmbH

Exposé 20121777, Plauen

400,00 EUR
Kaltmiete
600,00 EUR
Warmmiete
ca. 99 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
400,00 EUR
Kaltmiete
400,00 EUR
Nettokaltmiete
600,00 EUR
Warmmiete
200,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
800,00
Kaution
800,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 99 m²
Wohnfläche
5
Zimmerzahl
Art der Ausstattung: normal
Etage: 2. OG
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
weitere Räume: Abstellraum
Serviceleistungen: Hausmeister
Keller: ja
Garten /-nutzung: ja
Balkon / Terrasse: ja
Technik: Kabel-TV, Satelliten-TV
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Holz
Türen (innen): Furnier
Baujahr: 1907
Alter: Altbau
Zustandsart: voll renoviert
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 2018
Nutzungsart: Wohnen
Haustiere: nach Vereinbarung
Räume veränderbar: teilweise
denkmalgeschützt: ja
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: D
erstellt am: 28.03.2014
gültig bis: 28.03.2024
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 108,3 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibung im Detail

Diese charmante Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wartet auf Sie! Sie ist frisch renoviert, neu teilsaniert und verfügt über erstklassige
Ausstattungsmerkmale. Vom Flur aus, welches genug Platz für eine großzügige Garderobe bietet, kommen Sie in fast jedes Zimmer Ihres neuen
Zuhause. Die Böden sind entweder gefliest oder mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer lässt kaum Wünsche offen! Platz für
Waschmaschine und Trockner, Waschtisch, Badewanne, Dusche und Fenster sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Ein neuer WC-Sitz wird nach Ihren Wünschen
installiert.

Das Wohnzimmer bietet einen tollen Blick auf die Gartenanlage, welcher eine ruhige Nachbarschaft beschert.
Von der großen Küche aus können Sie den Balkon betreten, der in Richtung Garten ausgelegt ist.

Im Schlafzimmer ist genug Platz um Stauraum zu nutzen. Weiterhin gehört zur Wohnung eine Abstellkammer und ein Kellerabteil.

Der rückseitige Garten kann ebenfalls mit genutzt werden und ermöglicht angenehme Stunden zum entspannen und verweilen.

Auf Wunsch könnten zwei der Kinderzimmer zu einem zusammen gelegt werden.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit un auf und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin.

Beschreibung der Lage

Mit ca. 68.000 Einwohnern ist Plauen die größte Stadt des Vogtlandes und die fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen.
In dieser Stadt warten jede Menge Geschäfte verschiedener Branchen, wie zum Beispiel Bekleidungs und
Schuhläden, Buch- und Schreibwarengeschäfte und Drogeriemärkte auf Sie. Ihnen bietet sich eine große
Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können.
Soziale Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in Sachen Bildung hat Plauen einiges
zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien, das Berufsschulzentrum (BSZ)
e.o.plauen für Technik und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft und Gesundheit.
Plauen stellt häufig ein Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar, da durch das
Stadtgebiet mehrere Wander- und Radwanderwege verlaufen. Sie können Tennis- oder Fußballsport
betreiben, Segeln oder mit dem Boot über die Pöhl fahren. Auch für ruhige Stunden ist die Talsperre
bestens geeignet. Verwöhnen Sie sich und Ihren Gaumen in einem der vielen Restaurants in Plauen. Für
Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei! Die Stadt verfügt über sechs Bahnhöfe und
Haltepunkte. Den Oberen Bahnhof, den Unteren Bahnhof, den Westbahnhof und die Haltepunkte
Jößnitz, Straßberg und Zellwolle (Leuchtsmühlenweg).
Den Öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien und vier Stadtbuslinien der Plauener
Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauener Omnibusbetriebes und anderer Verkehrsbetriebe.
Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 92 und 173. Durch das südöstliche Stadtgebiet führt die A 72 Hof Chemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.

Beschreibung der Ausstattung

-Massivbauweise
-Kellerabteil
-Abstellkammer
-Gartenmitbenutzung
-Laminat, Fliesen
-Bad mit Wanne, Fenster, Dusche
-Holzisolierglasfenster
-Balkon

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Etwaige 360-Grad-Ansichten (Virtuelle Touren) finden Sie ebenfalls auf unserer Website.

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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