Geräumige 3-Zimmer-Wohnung! Fliesen neu! - Ab sofort!


Versutus GmbH

Exposé 20120942, Plauen

330,00 EUR
Kaltmiete
510,00 EUR
Warmmiete
ca. 90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
330,00 EUR
Kaltmiete
330,00 EUR
Nettokaltmiete
510,00 EUR
Warmmiete
180,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
660,00 €
Kaution
660,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 90 m²
Wohnfläche
3
Zimmerzahl
Art der Ausstattung: normal
Etage: EG
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Badezimmer: mit Dusche
Keller: ja
Technik: Kabel-TV
Breitband-Geschwindigkeit: 200
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Holz, Kunststoff
Türen (innen): Furnier
Baujahr: 1905
Alter: Altbau
Zustandsart: gut
Nutzungsart: Wohnen
verfügbar ab: sofort
Haustiere: ja
Regionaler Zusatz: Preißelpöhl
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: E
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 159 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibung im Detail

Diese helle, einladende 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung zeichnet sich vor allem durch ihren großzügigen Schnitt und die zentrale Lage aus - perfekt für junge Familien und Senioren.
Sowohl das Bad, als auch die Küche wurden im Februar 2018 neu gefliest. Ebenso wurde im Bad eine neue Duschkabine inklusive Dusche installiert. Die Bodenbeläge sind überwiegend in neuwertigem Zustand; der Fliesenfußboden in der Küche wurde 2018 neu gefliest.

Zusätzlich zur Wohnung bieten ein zugehöriger Abstellraum und der Keller weiteren Stauraum.

Dank der zentralen Lage finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Vereine etc. in fußläufiger Entfernung.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung, welche schon bald Ihr neues Zuhause sein könnte. Eine virtuelle Tour ist auf unserer Website vorab möglich.

Beschreibung der Lage

Mit ca. 68.000 Einwohnern ist Plauen die größte Stadt des Vogtlandes und die fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. In dieser Stadt warten jede Menge Geschäfte verschiedener Branchen, wie zum Beispiel Bekleidungs- und Schuhläden, Buch- und Schreibwarengeschäfte und Drogeriemärkte auf Sie. Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können. Soziale Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in Sachen Bildung hat Plauen einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien, das Berufsschulzentrum (BSZ) e.o.plauen für Technik und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft und Gesundheit. Plauen stellt häufig ein Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar, da durch das Stadtgebiet mehrere Wander- und Radwanderwege verlaufen. Sie können Tennis- oder Fußballsport betreiben, Segeln oder mit dem Boot über die Pöhl fahren. Auch für ruhige Stunden ist die Talsperre bestens geeignet. Verwöhnen Sie sich und Ihren Gaumen in einem der vielen Restaurants in Plauen. Für Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei! Die Stadt verfügt über sechs Bahnhöfe und Haltepunkte. Den Oberen Bahnhof, den Unteren Bahnhof, den Westbahnhof und die Haltepunkte Jößnitz, Straßberg und Zellwolle (Leuchtsmühlenweg). Den Öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien und vier Stadtbuslinien der Plauener Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauener Omnibusbetriebes und anderer Verkehrsbetriebe. Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 92 und 173. Durch das südöstliche Stadtgebiet führt die A 72 Hof Chemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.
 
In Plauen befindet sich die Immobilie im Zentrum. Straßenbahnlinie 14, Chamissostraße, direkt vor der Haustüre. 10min zur City u. Bahnhof. Parkplätze sind reichlich vorhanden.

Beschreibung der Ausstattung

-Duschbad
-Kunststoffisolierglasfenster
-Spülmaschinenanschluss in der Küche
-Abstellraum
-Kellerabteil
-PVC/Fliesen/Teppich
uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem
Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de 
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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