Vermietetes 3-Familienhaus altersbedingt zu verkaufen - Prov.-Frei


Versutus GmbH

Exposé 20121613, Greiz

154.996,80 EUR
Verkaufspreis
ca. 181 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
154.996,80 EUR
Kaufpreis
nein
provisionspflichtig
ca. 181 m²
Wohnfläche
8
Zimmerzahl
ca. 228 m²
Grundstücksfläche
Art der Ausstattung: normal
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Dielen, Laminat, PVC
Bauart des Hauses: Massivhaus
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster
weitere Räume: Abstellraum, Fahrradraum
Serviceleistungen: Hausmeister
Keller: ja
unterkellert: teilweise
Garten /-nutzung: ja
Technik: Kabel-TV
Breitband-Geschwindigkeit: 250
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Kunststoff
Türen (außen): Holz
Türen (innen): Furnier
Dachform: Flachdach
Baujahr: 1900
Alter: Altbau
Zustandsart: nach Vereinbarung
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 1998
Nutzungsart: Anlage / Rendite, Wohnen
vermietet: ja
Gewerbliche Nutzung möglich: teilweise
Haustiere: nach Vereinbarung
Räume veränderbar: teilweise
denkmalgeschützt: nein
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: E
erstellt am: 02.11.2017
gültig bis: 02.11.2027
Art des Energieausweises: nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamt: ca. 149,8 kWh/(m²a)

Beschreibung im Detail

Dieses freundliche 3-Familienhaus kann schon bald Ihnen gehören. Es wurde 1998 kernsaniert und ist teilvermietet.
Die Gliederung stellt sich wie folgt dar:

-EG= 2-Z/K/B mit 46 m²
-1.OG = 2-Z/K/B mit 52 m²
-2.OG/DG = 4-Z/K/B Maisonette-Whg. mit 84 m²

Die Mieter sind ordentlich, zuverlässig und seit Abschluss der Gebäudesanierung im Haus.
Für einen Eigennutzer bietet die Maisonette-Wohnung optimale Vorraussetzungen um mit seiner
Familie günstig zu leben und Renditen zu erwirtschaften.

Vor dem Gebäude, welches sich als Reihennmittelhaus in das angenehme Ensemble einfügt, befinden sich ausreichend Stellplätze
für die Anwohner.

Die Eigentümer geben die Immobilie ausschließlich altersbedingt auf! Ein Notverkauf o.ä. liegt nicht vor.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr.

Beschreibung der Lage

Das Haus befindet sich in guter Lage im Ortszentrum Irchwitz, einem Ortsteil der Kreisstadt Greiz.
Irchwitz verfügt über rund 4.500 Einwohner und ist mit Schule, Kindergarten und Geschäften des täglichen Bedarfs sehr gut versorgt.
ÖPNV liegt am Standort an.

In weniger als 2 km befinden Sie sich im Herzen von Greiz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Dienstleistungsunternehmen, Sport- und Kulturstätten sowie Freizeiteinrichtungen finden sich dort wieder. Die Bahnlinie Gera-Plauen sowie die Bundesstraßen B92 und B92 verbinden die Stadt in die nächstgrößeren Städte Gera, Plauen und Zwickau. Die Anschlussstelle der A 72 (Hof-Chemnitz) liegt in circa 15 km Entfernung.

Beschreibung der Ausstattung

-Massivbauweise
-Schuppen
-Gemeinschaftskeller/Teilunterkellert
-Abstellkammer
-Garten
-Kunststoffisolierglasfenster
-Kabel-TV
-DSL (250 MBit/S. anliegend)
-Gas-Etagenheizung
-Bad mit Wanne, Fenster
-Dielen, PVC

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Etwaige 360-Grad-Ansichten (Virtuelle Touren) finden Sie ebenfalls auf unserer Website.

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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