Mein perfektes Zuhause - 3-Z/K/B + Balkon im 1. OG #Virtualtour


Versutus GmbH

Exposé 20121479, Auerbach/V.

288,80 EUR
Kaltmiete
433,80 EUR
Warmmiete
ca. 72,2 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
288,80 EUR
Kaltmiete
288,80 EUR
Nettokaltmiete
433,80 EUR
Warmmiete
145,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
577,60
Kaution
577,60 EUR
Kautionsbetrag
ca. 72,2 m²
Wohnfläche
2
Zimmerzahl
Art der Ausstattung: normal
Etage: 1. OG hinten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne
weitere Räume: Dachboden
Keller: ja
Garten /-nutzung: ja
Balkon / Terrasse: ja
Technik: Kabel-TV
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Holz, Kunststoff
Türen (innen): Furnier
Baujahr: 1900
Alter: Altbau
Zustandsart: nach Vereinbarung
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 1998
Nutzungsart: Wohnen
Haustiere: nach Vereinbarung
denkmalgeschützt: ja
Energieausweis vorhanden: nein

Beschreibung im Detail

Schnell sein lohnt sich, bei dieser tollen 3-Zimmer-Wohnung eines denkmalgeschütztem MFH mit 8 Einheiten.
Sie befindet sich im 1. OG und fast alle Räume sind in Richtung rückseitigem Garten ausgerichtet.
Vom Flur aus können Sie als erstes die freundliche Küche mit französischem Balkon erblicken. Nebenan befindet sich gleich
das angenehm geschnittene Kinderzimmer. Weiter führt Sie der Rundgang zu dem Schlafzimmer, dem innenliegenden Bad mit Wanne und dem
zur Seitenstraße ausgerichtetem Wohnzimmer mit Balkon. Diese Wohnung ist gespickt mit Highlights, wie bspw. das handgefertigte Balkongeländer.

Diese Wohnung ist gerade erst frei geworden und wird gegenwärtig noch renoviert. Auch erhält die Wohnung selbstverständlich neuen
Bodenbelag.
Weiterhin stehen Ihnen Kellerabteil und Dachbodenkammer ebenfalls zur Verfügung. Der Trockenboden spart Energiekosten und der rückseitige Garten lädt zu entspannenden Stunden ein.

Diese Wohnung ist perfekt geeignet für junge (werdende) Familien und lässt kaum Wünsche offen.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr.

Beschreibung der Lage

Auerbach im Vogtland ist eine Stadt im sächsischen Vogtlandkreis und gilt als das Zentrum des östlichen Vogtlandes. Sie ist die drittgrößte Stadt im Landkreis und wird auch als die Drei-Türme-Stadt bezeichnet, da der Schlossturm, die katholische Kirche Zum Heiligen Kreuz und die evangelische Kirche St. Laurentius bei dem Blick auf die Stadt sofort ins Auge fallen. Im
Waldpark Grünheide können Sie Ihre Seele baumeln lassen und entspannen.
Für die sportliche Betätigung bietet die Stadt eine breite Palette an verschiedenen Vereinen, die keine Wünsche mehr offen lassen. Sie können beispielsweise dem Rad oder
Reitsport, dem Volleyball-Verein, Fußball- oder Kampfsport, dem Wasserball-Verein oder dem Flugsport betreten. Auch in der Gastronomie ergeben sich viele Möglichkeiten, bei denen Sie sich und Ihren Gaumen verwöhnen lassen können. Soziale Einrichtungen wie Kindertagestätten, Grundschulen sowie Apotheken sind vorhanden. In einigen Geschäften des täglichen Bedarfs
können Sie Ihre Einkäufe problemlos erledigen.

In Auerbach befindet sich das Objekt ca. 250 m vom Polizeirevier entfernt.

Beschreibung der Ausstattung

-Massivbauweise
-unterkellert
-Kellerabteil
-Gartenmitbenutzung
-Holzisolierglasfenster
-Balkon
-Dachbodenabteil
-Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
-PVC, Fliesen, Laminat
-Kabel-TV
-wahlweise EBK
-Gas-Zentralheizung (mit WW)
-Französischer Balkon

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Etwaige 360-Grad-Ansichten (Virtuelle Touren) finden Sie ebenfalls auf unserer Website.

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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