Hier lebe ich gern! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit TGL-Bad - Neuer Bodenbelag zum Einzug!


Versutus GmbH

Exposé 20121555, Plauen

290,00 EUR
Kaltmiete
440,00 EUR
Warmmiete
ca. 72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
290,00 EUR
Kaltmiete
290,00 EUR
Nettokaltmiete
440,00 EUR
Warmmiete
150,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
580,00
Kaution
580,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 72 m²
Wohnfläche
3
Zimmerzahl
Art der Ausstattung: normal
Etage: 2.OG
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Linoleum, nach Wunsch
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster
weitere Räume: Abstellraum
Keller: ja
Garten /-nutzung: ja
Technik: Kabel-TV
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Kunststoff
Türen (innen): Furnier
Baujahr: 1900
Alter: Altbau
Zustandsart: nach Vereinbarung
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 1998
Nutzungsart: Wohnen
Haustiere: ja
denkmalgeschützt: ja
Energieausweis vorhanden: nein

Beschreibung im Detail

Mit einer tollen Aussicht und angenehmen Schnitt trumpft diese freundlich geschnittene Etagenwohnung.
Sie befindet sich im 2. OG in einem MFH mit 4 Wohneinheiten und ruhiger Nachbarschaft. Sämtliche Räume sind vom Flur aus begehbar.
Es wurde 1998 saniert und wird zum Einzug frisch renoviert mit neuen Bodenbelägen übergeben.
Die Räume sind hell und können zeitnah bezogen werden.

Vom Schlafzimmer aus bietet sich ein herrlicher Blick, unter anderem auf den rückseitigen Garten, welchen Sie mit benutzen und beleben können.

Ein Bereich zum abstellen Ihres Fahrrades ist ebenfalls vorhanden und erspart Ihnen lästiges schleppen.
Zusätzlicher Stauraum bietet Kellerabteil und Abstellkammer.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Beschreibung der Lage

Plauen ist die größte Stadt des Vogtlandes und zählt etwa 68.000 Einwohner. In dieser Stadt warten jede Menge Geschäfte verschiedener Branchen, wie zum Beispiel
Bekleidungs- und Schuhläden, Buch- und Schreibwarengeschäfte und Drogeriemärkte auf Sie. Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des
täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können. Soziale Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden.
Auch in Sachen Bildung hat Plauen einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien, das Berufsschulzentrum (BSZ) e.o.plauen
für Technik und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft und Gesundheit. Plauen stellt häufig ein Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar,
da durch das Stadtgebiet mehrere Wander- und Radwanderwege verlaufen. Sie können Tennis- oder Fußballsport betreiben, Segeln oder mit dem Boot
über die Pöhl fahren. Auch für ruhige Stunden ist die Talsperre bestens geeignet. Verwöhnen Sie sich und Ihren Gaumen in einem der vielen Restaurants in Plauen.
Für Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei! Die Stadt verfügt über sechs Bahnhöfe und Haltepunkte. Den Oberen Bahnhof, den Unteren Bahnhof, den Westbahnhof
und die Haltepunkte Jößnitz, Straßberg und Zellwolle (Leuchtsmühlenweg). Den Öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien und vier Stadtbuslinien
der Plauener Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauener Omnibusbetriebes und anderer Verkehrsbetriebe. Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 92 und 173.
Durch das südöstliche Stadtgebiet führt die A 72 Hof–Chemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.

Beschreibung der Ausstattung

-Massivbauweise
-unterkellert
-Bad mit Fenster, Wanne
-Kuststoffisolierglasfenster
-Gas-Zentralheizung mit zentr. WW
-Gartenmitbenutzung
-Abstellraum
-Bodenbelag nach Vereinbarung
-DSL
-Kabel-TV
-saniert

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Etwaige 360-Grad-Ansichten (Virtuelle Touren) finden Sie ebenfalls auf unserer Website.

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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