Kleine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkonvorbereitung - #Virtualtour


Versutus GmbH

Exposé 20121698, Auerbach

250,00 EUR
Kaltmiete
370,00 EUR
Warmmiete
ca. 57 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
250,00 EUR
Kaltmiete
250,00 EUR
Nettokaltmiete
370,00 EUR
Warmmiete
120,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
500,00
Kaution
500,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 57 m²
Wohnfläche
3
Zimmerzahl
Art der Ausstattung: normal
Etage: 1. OG
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
Badezimmer: mit Dusche, mit Fenster
weitere Räume: Abstellraum
Keller: ja
Garten /-nutzung: ja
Balkon / Terrasse: ja
Technik: Kabel-TV
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Kunststoff
Türen (innen): Furnier
Baujahr: 1908
Alter: Altbau
Zustandsart: voll renoviert
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 1993
Nutzungsart: Wohnen
Haustiere: nach Vereinbarung
Räume veränderbar: teilweise
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: F
erstellt am: 11.03.2018
gültig bis: 11.03.2028
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 167,1 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: nein

Beschreibung im Detail

Diese kleine 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße und wartet auf einen
neuen Mieter. Sie ist voll renoviert und befindet sich in einem sanierten Altbau.
Vom Flur aus begehbar sind die großzügigen Wohn- und Schlafzimmer. Vom Kinderzimmer aus befindet sich in naher Zukunft ein Balkon,
welcher z.B. für das Frühstück im freien bestens geeignet ist.
Diese Immobilie ist gleichermaßen bestens geeignet für junge Familien, Paare oder Singles. Das Kinderzimmer könnte ebenfalls als
Büro oder Esszimmer verwendet werden.

Zusätzlicher Stauraum bietet die Abstellkammer auf halber Höhe und das Kellerabteil.

Vor dem Haus befinden sich zahlreiche Stellplätze, welche ebenfalls kostenfrei mit genutzt werden können. Der Garten bietet Platz
zum entspannen und verweilen.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr.
Gerne können Sie vorab eine 360-Grad-VR-Tour auf unserer Website genießen.

Beschreibung der Lage

Auerbach im Vogtland ist eine Stadt im sächsischen Vogtlandkreis und gilt als das Zentrum des östlichen Vogtlandes. Sie ist die drittgrößte Stadt im Landkreis und wird auch als die Drei-Türme-Stadt bezeichnet, da der Schlossturm, die katholische Kirche Zum Heiligen Kreuz und die evangelische Kirche St. Laurentius bei dem Blick auf die Stadt sofort ins Auge fallen. Im
Waldpark Grünheide können Sie Ihre Seele baumeln lassen und entspannen.
Für die sportliche Betätigung bietet die Stadt eine breite Palette an verschiedenen Vereinen, die keine Wünsche mehr offen lassen. Sie können beispielsweise dem Rad oder
Reitsport, dem Volleyball-Verein, Fußball- oder Kampfsport, dem Wasserball-Verein oder dem Flugsport betreten. Auch in der Gastronomie ergeben sich viele Möglichkeiten, bei denen Sie sich und Ihren Gaumen verwöhnen lassen können. Soziale Einrichtungen wie Kindertagestätten, Grundschulen sowie Apotheken sind vorhanden. In einigen Geschäften des täglichen Bedarfs
können Sie Ihre Einkäufe problemlos erledigen.

Beschreibung der Ausstattung

-Massivbauweise
-unterkellert
-Gartenmitbenutzung
-Abstellraum, Kellerabteil
-Gas-Zentralheizung (ohne WW)
-Kabelanschluss
-DSL verfügbar
-Duschbad, Fenster
-Kuststoffisolierglasfenster
-Fliesen, Laminat, PVC

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Etwaige 360-Grad-Ansichten (Virtuelle Touren) finden Sie ebenfalls auf unserer Website.

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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