Ich werde frisch renoviert übergeben - 2-/Z/K/B - #Virtualtour


Versutus GmbH

Exposé 20121544, Plauen

196,50 EUR
Kaltmiete
321,50 EUR
Warmmiete
ca. 45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
196,50 EUR
Kaltmiete
196,50 EUR
Nettokaltmiete
321,50 EUR
Warmmiete
25,00 EUR
Mietzuschläge
100,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
393,00
Kaution
393,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 45 m²
Wohnfläche
2
Zimmerzahl
Art der Ausstattung: normal
Etage: 2. OG links
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: PVC
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne
Serviceleistungen: Hausmeister
Keller: ja
Garten /-nutzung: ja
Technik: Kabel-TV
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Kunststoff
Türen (innen): Holz
Baujahr: 1930
Alter: Altbau
Zustandsart: nach Vereinbarung
Bauphase: Bau abgeschlossen
Nutzungsart: Wohnen
Haustiere: nach Vereinbarung
denkmalgeschützt: nein
Energieausweis vorhanden: ja
erstellt am: 18.09.2009
gültig bis: 18.09.2019
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 119 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibung im Detail

Diese freundliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG und wird gegenwärtig renoviert. Sie ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten und angenehmen Nachbarn.
Sämtliche Zimmer sind vom Flur aus begehbar, hell, gepflegt und bieten eine schöne Aussicht auf eine kleine Grünanlage. 
Ein besonderes Highlight ist die installierte Einbauküche (Aufpreis: 25,- €) , welche auf Ihre kulinarischen Aktivitäten wartet.

Auf Sie wartet ein Garten zur Mitbenutzung, den Sie nach Ihren Vorstellungen beleben und gestalten können.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil sowie als Gemeinschaftsbereiche ein Aussentrockenplatz und ein Trockenboden. 
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Beschreibung der Lage

Mit ca. 68.000 Einwohnern ist Plauen die größte Stadt des Vogtlandes und die fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen.
In dieser Stadt warten jede Menge Geschäfte verschiedener Branchen, wie zum Beispiel Bekleidungs und Schuhläden, Buch- und Schreibwarengeschäfte und Drogeriemärkte auf Sie.
Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können.
Soziale Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in Sachen Bildung hat Plauen einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien, das Berufsschulzentrum (BSZ)e.o.plauen für Technik und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft und Gesundheit.
Plauen stellt häufig ein Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar, da durch das Stadtgebiet mehrere Wander- und Radwanderwege verlaufen.
Sie können Tennis- oder Fußballsport betreiben, Segeln oder mit dem Boot über die Pöhl fahren. Auch für ruhige Stunden ist die Talsperre bestens geeignet.
Verwöhnen Sie sich und Ihren Gaumen in einem der vielen Restaurants in Plauen. Für Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei! Die Stadt verfügt über sechs Bahnhöfe und Haltepunkte.
Den Oberen Bahnhof, den Unteren Bahnhof, den Westbahnhof und die Haltepunkte Jößnitz, Straßberg und Zellwolle (Leuchtsmühlenweg).
Den Öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien und vier Stadtbuslinien der Plauener Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauener Omnibusbetriebes und anderer Verkehrsbetriebe.
Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 92 und 173. Durch das südöstliche Stadtgebiet führt die A 72 Hof Chemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.

Beschreibung der Ausstattung

-Massivbauweise
-unterkellert
-Kunststoffboden, Fliesenboden,
-Kunststofffenster
-DSL 250 MBit/S.
-Bad mit Wanne
-Dachboden als Trockenboden
-Gartenmitbenutzung
-Kelleranteil
-Kabelanschluss
-saniert, renoviert, gepflegt

uvm.
Fliesenspiegel, Altbau (bis 1945), Zentralheizung (Gas)

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Etwaige 360-Grad-Ansichten (Virtuelle Touren) finden Sie ebenfalls auf unserer Website.

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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