Neu renoviert zum Einzug - 2-Z/K/B mit Balkon


Versutus GmbH

Exposé 20121458, Plauen

190,00 EUR
Kaltmiete
300,00 EUR
Warmmiete
ca. 46,1 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
190,00 EUR
Kaltmiete
190,00 EUR
Nettokaltmiete
300,00 EUR
Warmmiete
110,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
380,00
Kaution
380,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 46,1 m²
Wohnfläche
2
Zimmerzahl
Art der Ausstattung: normal
Etage: 2. OG
Gesamtetagenzahl: 4
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne
Garten /-nutzung: ja
Balkon / Terrasse: ja
Technik: Kabel-TV
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Kunststoff
Türen (innen): Furnier
Baujahr: 1905
Alter: Altbau
Zustandsart: nach Vereinbarung
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 1997
Haustiere: ja
Energieausweis vorhanden: ja
erstellt am: 24.08.2012
gültig bis: 24.08.2022
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 124 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibung im Detail

Schnell sein lohnt sich! Diese toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen,
und befindet sich im 2. Obergeschoss.
Es wurde 1997 saniert und wird zum Einzug frisch renoviert mit neuen Bodenbelägen übergeben.
Die Räume sind hell und können zeitnah bezogen werden.
Das Wannenbad bietet Platz für die Waschmaschine. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Vom Schlafzimmer -mit seinem angenehmen Balkon- aus bietet sich ein herrlicher Blick, unter anderem
auf den rückseitigen Garten, welchen Sie mit benutzen und beleben können.

Ein Bereich zum abstellen Ihres Fahrrades ist ebenfalls vorhanden und erspart Ihnen lästiges schleppen.

 Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Beschreibung der Lage

Plauen ist mit ca. 65.000 Einwohnern die größte Stadt des Vogtlandes, einem Gebiet im Südwesten Sachsens.Die nächst größeren Städte sind Zwickau (ca. 35 km) und Gera (ca. 40 km). Das Objekt befindet sich ca. 1 km entfernt des Stadtkerns. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie öff. Verkehrsmitteln befinden sich selbstverständlich Geschäfte des täglichen Bedarfs auch Ärzte, Kinderärzte, Schulen, Vereine und vieles mehr in der unmittelbaren Umgebung. Die nächste Autobahnanbindung ist die BAB A 72, welche ca. 10 Autominuten entfernt ist.

In Plauen befindet sich die Immobilie auf der Liebknechtstr. mit zuverlässigen ÖPNV-Anbindungen sowie fußläufig zu erreichenden Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Beschreibung der Ausstattung

-Massivbauweise
-Kunststoffisolierglasfenster
-Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
-Balkon
-Laminat,PVC, Fliesen
-Gartenmitbenutzung
-Gas-Zentralheizung mit zentr. WW
-Kabel-TV

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Etwaige 360-Grad-Ansichten (Virtuelle Touren) finden Sie ebenfalls auf unserer Website.

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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