Urlaub vom Alltag! Wochenendgrundstück mit Bungalow in traumhafter Lage - Prov.-Frei


Versutus GmbH

Exposé 20121235, Bad Elster

35.000,00 EUR
Verkaufspreis
35.000,00 EUR
Kaufpreis
3.580€
Courtage / Provision
ja
Courtage inkl. Mwst
ja
provisionspflichtig
ca. 1.970 m²
Grundstücksfläche
Baumbestand: ja
Nutzungsart: Freizeit

Beschreibung im Detail

Dieses tolle Feriengrundstück steht ab sofort zum Verkauf.
Bebaut wurde es 1982 mit einem Wohnbungalow in Massivbauweise und ist vollständig unterkellert.
Hierbei wurde der Übergang Keller/EG sowie die Decke zum Dachboden bereits gedämmt. Als Heizung ist eine
Flüssiggas-Zentralheizung mit zentr. Warmwasseraufbereitung installiert. Ein Highlight ist jedoch der offene Kamin im
Wohn-/Esszimmer, welcher die Heizkosten drastisch reduziert.

Das Gebäude gliedert sich wie folgt:
-KG: Speisekammer, Lager/Waschraum (mit Badewannenvorbereitung), Heiz-/Trockenraum
-EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad

Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, sowie weiterer in den beiden Schuppen.
Auf der großzügigen, überdachten Terrasse können Sie nach Herzenslust entspannen und verweilen.

Nicht unerwähnt soll sein, dass die Immobilie noch aufgestockt oder mit einem Anbau erweitert werden kann!
So bietet ihnen Ihre künftige Immobilie weitere Flexibilität.

Auch der große Garten lässt kaum Wünsche offen! Er bietet Platz für bspw. Spielplatz, Grillplatz, Pool und/oder Sauna.
Weiterhin können Sie ihren botanischen Künsten freien Lauf lassen.

Mit dieser Immobilie können Sie dem Alltag entfliehen und sind ungestört im Grünen.
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin.

Beschreibung der Lage

Bad Elster ist ein Kurort im südlich gelegenen sächsischen Vogtlandkreis. Die Stadt ist eines der ältesten Moorheilbäder
Deutschlands und liegt im Dreiländereck zwischen Tschechien, Bayern und Sachsen in der Nähe von Plauen und Hof.
Bereits 1848 wurde der Ort zum Sächsischen Staatsbad erhoben und durch regelmäßige Besuche Sächsischer Monarchen
beehrt. In der Gründerzeit entstanden unter anderem das „Albert Bad“, das Kurhaus und das Kurtheater sowie zahlreiche Pensionen.
Auch der heute unter Denkmalschutz stehende Kurpark wurde angelegt.
Der Ort ist umgeben von den bewaldeten Höhenzügen des Elstergebirges und befindet sich im Dreiländereck zwischen Tschechien, Bayern und Sachsen.
Die Entfernung zur A 72 ca. 25 km.
Die B 92 ist ca. 6 km entfernt.
In Bad Elster sind derzeit ca. 3.900 Einwohnern ansässig.

Die Immobilie selbst befindet sich am Waldrand oberhalb von Bad Elster/Mühlhausen. Ca. 2 Km vom Stadtkern entfernt in idllischer Lage.
In 500 m ist man fußläufig an der Vogtlandbahn, sowie der lokalen Busverbindung.
Die sächsischen Staatsbäder, das Adorfer Waldbad sowie das Schwimmbad in Sohl liegen in ca. 2 bzw. 2,5 km Entfernung.
Die Immobilie befindet sich an einem Forstweg, welcher nahezu ungenutzt ist und lediglich für Anlieger frei ist.

Beschreibung der Ausstattung

-Massivbauweise
-voll unterkellert
-Holzfenster, doppelt verglast
-Flüssiggas-Zentralheizung mit zentr. WW-Aufbereitung (zusätzl. elt. Fußbodenheizung im Bad)
-Bad mit Fenster, Dusche, Wand-WC
-Regenwassernutzung
-Garten, Terasse
-Offener Kamin
-Fliesenboden, Dielen, Teppich
-Stellplatz, Carport
-Fernblick
-2x Schuppen
-LTE
-Dachboden, Speisekeller, Wasch-/Trockenraum

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Beisein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Energieausweis nicht notwendig. Ausnahmetatbestand da kleiner als 50 m² und gegenwärtige Nutzung als Wochenendgrundstück.

Mit Kontaktaufnahme willigen Sie in die Verarbeitung Ihrer Daten gem. DSGVO/BDSG ein.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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