Frisch renoviertes Gewerbe in toller Innenstadtlage! Büro/Einzelhandel und viele Möglichkeiten mehr! Ab sofort!


Versutus GmbH

Exposé 20120435, Plauen

304,00 EUR
Kaltmiete
450,00 EUR
Warmmiete
ca. 76 m²
Gesamtfläche
304,00 EUR
Kaltmiete
304,00 EUR
Nettokaltmiete
450,00 EUR
Warmmiete
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
608,00 EUR
Kautionsbetrag
nein
provisionspflichtig
ca. 76 m²
Gesamtfläche
ca. 76 m²
Gewerbefläche
ca. 76 m²
Ladenfläche
ca. 76 m²
Verkaufsfläche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Laminat
Baujahr: 1928
Nutzungsart: Gewerbe
verfügbar ab: sofort
Regionaler Zusatz: Stadtmitte
Energieausweis vorhanden: nein

Beschreibung im Detail

Diese herrliche Gewerbeeinheit kann schon bald die Basis Ihrer Selbständigkeit sein! Es handelt sich um eine sanierte und frisch renovierte Gewerbeeinheit mit großzügiger Ladenfläche, 3 zusätzliche Büroräume, Personalraum/Küche und WC. Weiterhin besticht dieses Gewerbe durch die flexible Gestaltung der Nebenräume, welche alternativ als Lager, Serverraum oder ähnliches dienen kann. Diese Immobilie ist in einem guten Zustand und bereichert den neuen Nutzer mit einer guten Lage. Die Ausstattung ist -für das Preis-/Leistungsverhältnis- in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen eine lange Freude an Ihrer neuen Traumimmobilie. 

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Beschreibung der Lage

Mit ca. 68.000 Einwohnern ist Plauen die größte Stadt des Vogtlandes und die fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen.
Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können.
Soziale Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in Sachen Bildung hat Plauen einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien, das Berufsschulzentrum (BSZ) e.o.plauen für Technik und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft und Gesundheit.
Plauen stellt häufig ein Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar, da durch das Stadtgebiet mehrere Wander- und Radwanderwege verlaufen.
Auch für ruhige Stunden ist die Talsperre Pöhl bestens geeignet. Verwöhnen Sie sich und Ihren Gaumen in einem der vielen Restaurants in Plauen. Für
Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei! Die Stadt verfügt über sechs Bahnhöfe und
Haltepunkte. 
Den Öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien und vier Stadtbuslinien der Plauener Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauener Omnibusbetriebes und anderer Verkehrsbetriebe.
Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 92 und 173. Durch das südöstliche Stadtgebiet führt die A 72 Hof Chemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.
 
In Plauen befindet sich die Immobilie Nahe des Stadtzentrums. Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle, sowie Discounter, Ärzte, Apotheke und vieles mehr ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Beschreibung der Ausstattung

-Altbau saniert
-Waschkeller
-Massivhaus
-WC
-Kunststoffisolierglasfenster
-unterkellert
-Gas-Zentralheizung m. zentr. WW-Aufbereitung
-Frei
-DSL/Sat-TV
-Laminat

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem
Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.
Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte und/oder Tippfehler. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
 
Renditen sind Prognosen und unterliegen keinerlei Form der Garantie/Gewährleisung.
 
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Beisein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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