Vielseitige Gewerbeeinheit will wieder genutzt werden - Preis und Ausstattung n.Vereinb.


Versutus GmbH

Exposé 20121010, Elsterberg

292,50 EUR
Kaltmiete
497,50 EUR
Warmmiete
292,50 EUR
Kaltmiete
292,50 EUR
Nettokaltmiete
497,50 EUR
Warmmiete
205,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
585,00
Kaution
585,00 EUR
Kautionsbetrag
2
Anzahl separater WC\s
ca. 195 m²
Gewerbefläche
ca. 185 m²
Ladenfläche
4
Anzahl Stellplätze
Art der Ausstattung: normal
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
weitere Räume: Abstellraum, Teeküche
barrierefrei: ja
Keller: ja
Verglasung: doppelt verglast
Baujahr: 1913
Alter: Altbau
Zustandsart: nach Vereinbarung
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 1993
Nutzungsart: Gewerbe
vermietet: nein
Räume veränderbar: teilweise
denkmalgeschützt: nein
Energieausweis vorhanden: ja
erstellt am: 08.09.2008
gültig bis: 08.09.2018
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 151,3 kWh/(m²a)
Verbrauchskennwert für Strom: ca. 11,7 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibung im Detail

Diese Gewerbeeinheit besticht durch seine Flexiblität.
Sie befindet sich im Wohngebiet des Ortskerns und gliedert sich wie folgt:
-Hauptfläche (teilbar)
-Lager/Keller
-2x WC, davon 1x mit Urinal
-Teeküche/Büro

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine günstige Miete sind nur zwei der zahlreichen Vorzüge dieser Gewerbeeinheit, welche individuell
auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden könnte. (Aufpreispflichtig)

Ein Bezug wäre zeitnah möglich. Auch könnten die Räume noch tlw. verändert werden.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Kostenlos und unverbindlich.

Beschreibung der Lage

Die Stadt Elsterberg liegt im Vogtland und gehört seit 1992 wieder zum Bundesland Sachsen.
Mit seinen ca. 4.600 Einwohnern ist Elsterberg in acht Stadtteile gegliedert und umgeben von herrlichen Wäldern, Bergen und Tälern.

Besonders bekannt ist Elsterberg für seine Burgruine, welche jedes Jahr Mittelpunkt der Stadt bei Festen wie z.B. dem "Burg- und Ruinenfest" oder dem "Mittelalterspektakel" ist. Weitere historische Höhepunkte im umliegenden Gebiet sowie eine herrliche Landschaft sind ein Garant für einen angenehmen Rahmen. Selbstverständlich befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen wie z.B. Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Einzelhandel und vieles mehr im Ort. Das Objekt befindet sich hier im Ortszentrum und alle o.g. Einrichtungen/Geschäfte sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Beschreibung der Ausstattung

- Massivhaus
- Isolierglasfenster
- Teeküche
- 2x WC
- Zentralheizung (Gas)
- Bodenbelag n. Vereinb.
- DSL
- Barrierefrei
 
uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Beisein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Mit Kontaktaufnahme willigen Sie in die Verarbeitung Ihrer Daten gem. DSGVO/BDSG ein.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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