UPDATE und #VirtualTour - 1-2-Familienhaus mit Pool, Garten, Garage uvm. - Prov.-Frei


Versutus GmbH

Exposé 20120104, Oelsnitz/Erzgeb.

191.244,90 EUR
Verkaufspreis
ca. 213 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
191.244,90 EUR
Kaufpreis
ja
inkl. Stellplatz
nein
provisionspflichtig
ca. 213 m²
Wohnfläche
9
Zimmerzahl
3
Anzahl Badezimmer
ca. 421 m²
Grundstücksfläche
Doppelgarage
Stellplatzart
Art der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas, Solar
Bodenbelag: Fliesen, Kork, Parkett
Bauart des Hauses: Massivhaus
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Esszimmer / Speiseraum, Gäste-WC, Heizraum, Hobbyraum
Keller: ja
unterkellert: teilweise
Garten /-nutzung: ja
Wintergarten: ja
Balkon / Terrasse: ja
Technik: Satelliten-TV, Starkstrom
Verglasung: doppelt verglast
klimatisiert: ja
Fenster: Holz
Rollladen: ja
Rollladen (Art): Kunststoff, elektrisch
Türen (außen): Glasfüllung, Holz
Türen (innen): Glasfüllung, Holz
Swimmingpool: ja
Brunnen: ja
Baujahr: 1887
Alter: Altbau
Zustandsart: voll saniert
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 2016
Nutzungsart: Gewerbe, Sonstiges, Wohnen
vermietet: nein
Gewerbliche Nutzung möglich: teilweise
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: D
erstellt am: 10.11.2017
gültig bis: 10.11.2027
Art des Energieausweises: nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamt: ca. 114,8 kWh/(m²a)

Beschreibung im Detail

Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus wartet auf einen neuen Eigentümer! Es wurde Ende der 1880er Jahre
in Massivbauweise erstellt und seit 1990 sukzessiv bis 2016 hochwertig saniert. Parkettfußböden, Bad mit Wanne
und Dusche, Gäste-WC, Handtuchheizkörper, (tlw.) elektrische Außenjalousien, Decken-Spots, Pool, Wintergarten und vieles mehr
sind nur ein paar der Attribute, die für diese freundliche Immobilie sprechen.

Gegliedert ist das Haus wie folgt:
Im EG befinden sich 2-Z/K/B, welche ggf. auch als separate Wohnung eingerichtet werden kann, sowie Werktatt,
Speisekammer und weitere Nutzräume.
Das 1. OG bietet Ihnen Wohnzimmer mit Esszimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Küche (mit Durchreiche und EBK) und zwei Badezimmer.
Letzteres garantiert Ihnen entspannende Stunden ohne Störungen bspw. in der gemütlichen Eckbadewanne. Der Balkon bietet Potenzial zum
individualisieren.
Die Terrasse erreichen Sie über das 2. OG, welches mit zwei weiteren Kinderzimmern ausgestattet ist. Ein drittes Zimmer könnte als zusätzliches
Bad oder als Abstellkammer genutzt werden.

Auf der Terrasse wartet Wintergarten und Pool (beheizt) auf gemeinsame Stunden mit der ganzen Familie und/oder Freunden.

Der gegenüberliegende Garten, mit Doppelgarage, Teilunterkellerung und Gartenhaus lädt zu entspannenden Stunden oder botanischen Aktivitäten ein.

Diese Immobilie verfügt zudem über (tlw.) Klimaanlage, Solar, Photovoltaik, Regenwassernutzung, Brunnen und vielen weiteren tollen Eigenschaften,
welche am besten bei einem Besichtigungstermin zur Geltung kommen.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr von dieser beeindruckenden Immobilien, die schon bald Ihnen gehören kann.

Beschreibung der Lage

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Oelsnitz im Erzgebirge. Eine Stadt mit ca. 11.000 Einwohnern zwischen Zwickau (14 km) und Chemnitz (20 km).
Als Anliegende Bundesstraßen befinden sich die B 180 (ca. 3,5 km) und die B 173 (ca. 4 km), sowie die BAB A72 in ebenfalls ca. 3,5 km Entfernung.

Oelsnitz bietet Ihnen Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Pflegeheime und Industrie. Neben Denkmälern und Museen sind
zahlreiche Vereine (Freiwillige Feuerwehr, Sport usw.) am Standort angesiedelt. Das ganze Bild wird durch ein reichhaltiges Freizeitangebot abgerundet
und ist gleichermaßen attraktiv für jung und alt.

Für Motorsportfans ist der rd. 10 km entfernte Sachsenring in jedem Fall ein Highlight und macht den Standort Oelsnitz gleich noch attraktiver.

Beschreibung der Ausstattung

-Massivhaus
-Teilunterkellert
-Einbauküche
-Bad mit Wanne, Dusche, Fenster, Gäste-WC
-Holzisolierglasfenster
-Pool (beheizt)
-Wintergarten
-Gas-Zentralheizung, Solar
-Doppelgarage
-Regenwassernutzung, Brunnen
-DSL
-Garten, Terrasse, Balkon
.Parkett, Korkboden, Fliesen
-Sat-TV

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposè haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte
und/oder Schreib-/Tippfehler. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Mit der Kontaktaufnahme willigen Sie in die Verwendung und Speicherung Ihrer Daten gem. BDSG und DSGVO ein.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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