Großzügige 2,5-Zimmer-DG-Wohnung mit EBK und Kaminofen - Ab sofort


Versutus GmbH

Exposé 2012921, Plauen

315,00 EUR
Kaltmiete
485,00 EUR
Warmmiete
ca. 82,11 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
315,00 EUR
Kaltmiete
315,00 EUR
Nettokaltmiete
485,00 EUR
Warmmiete
170,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
630,00
Kaution
630,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 82,11 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmerzahl
Art der Ausstattung: gehoben
Etage: DG
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas, Holz, Kohle
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
weitere Räume: Abstellraum
Serviceleistungen: Hausmeister
Keller: ja
Garten /-nutzung: ja
Technik: Kabel-TV
Verglasung: doppelt verglast
Kamin (Anschluss): ja
Kamin (Art): Kaminofen
Fenster: Kunststoff
Türen (innen): Holz
Baujahr: 1907
Alter: Altbau
Zustandsart: teilweise saniert
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 2017
Nutzungsart: Wohnen
verfügbar ab: August 2020
Haustiere: nach Vereinbarung
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: D
erstellt am: 28.03.2014
gültig bis: 28.03.2024
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 108,3 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibung im Detail

Diese hochwertige Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wartet auf Sie! Sie ist renoviert und verfügt über erstklassige
Ausstattungsmerkmale. Vom Flur aus, welches genug Platz für eine großzügige Garderobe bietet, kommen Sie in jedes Zimmer Ihres neuen
Zuhause. Die Böden sind entweder gefliest oder mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Badezimmer lässt kaum Wünsche offen! Platz für
Waschmaschine und Trockner, Doppelwaschtisch, Eckbadewanne, Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper sorgen für Wohlfühlatmosphäre.
Das Wohnzimmer bietet einen Blick auf den tollen Kaminofen, welcher gemütliche Stunden beschert. Die Küche bietet eine hochwertige
Einbauküche mit Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler. Auch ist noch genug Platz für eine Essecke.

Im Schlafzimmer ist genug Platz um Stauraum zu nutzen. Weiterhin gehört zur Wohnung eine Abstellkammer und ein Kellerabteil.

Der rückseitige Garten kann ebenfalls mit genutzt werden und ermöglicht angenehme Stunden zum entspannen und verweilen.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit un auf und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin.

Beschreibung der Lage

Mit ca. 68.000 Einwohnern ist Plauen die größte Stadt des Vogtlandes und die fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen.
In dieser Stadt warten jede Menge Geschäfte verschiedener Branchen, wie zum Beispiel Bekleidungs und
Schuhläden, Buch- und Schreibwarengeschäfte und Drogeriemärkte auf Sie. Ihnen bietet sich eine große
Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können.
Soziale Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in Sachen Bildung hat Plauen einiges
zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien, das Berufsschulzentrum (BSZ)
e.o.plauen für Technik und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft und Gesundheit.
Plauen stellt häufig ein Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar, da durch das
Stadtgebiet mehrere Wander- und Radwanderwege verlaufen. Sie können Tennis- oder Fußballsport
betreiben, Segeln oder mit dem Boot über die Pöhl fahren. Auch für ruhige Stunden ist die Talsperre
bestens geeignet. Verwöhnen Sie sich und Ihren Gaumen in einem der vielen Restaurants in Plauen. Für
Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei! Die Stadt verfügt über sechs Bahnhöfe und
Haltepunkte. Den Oberen Bahnhof, den Unteren Bahnhof, den Westbahnhof und die Haltepunkte
Jößnitz, Straßberg und Zellwolle (Leuchtsmühlenweg).
Den Öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien und vier Stadtbuslinien der Plauener
Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauener Omnibusbetriebes und anderer Verkehrsbetriebe.
Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 92 und 173. Durch das südöstliche Stadtgebiet führt die A 72 Hof Chemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.

Beschreibung der Ausstattung

-Massivbauweise
-Kellerabteil
-Abstellkammer
-Gartenmitbenutzung
-Parkett, Fliesen
-Einbauküche mit Geschirrspüler
-Kaminofen
-Bad mit Wanne, Fenster, Dusche
-Kunststoffisolierglasfenster

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem
Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.
Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de.
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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