Gepflegte 2-Zimmer-Whg in Hochparterre - Ab sofort!


Versutus GmbH

Exposé , Gefell

300,00 EUR
Kaltmiete
400,00 EUR
Warmmiete
ca. 55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
300,00 EUR
Kaltmiete
300,00 EUR
Nettokaltmiete
400,00 EUR
Warmmiete
100,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
600,00
Kaution
600,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 55 m²
Wohnfläche
2
Zimmerzahl
Art der Ausstattung: normal
Etage: Hochparterre
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Solar, Öl
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster
Keller: ja
Garten /-nutzung: ja
Technik: Satelliten-TV
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Kunststoff
Türen (innen): Furnier
Baujahr: 1971
Zustandsart: voll saniert
Sanierungsjahr: 2014
Haustiere: nach Vereinbarung
Energieausweis vorhanden: ja
erstellt am: 30.09.2009
gültig bis: 30.09.2019
Art des Energieausweises: nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamt: ca. 76,11 kWh/(m²a)

Beschreibung im Detail

Diese ahngeheme Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause werden. Sie befindet sich in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses,
welches zuletzt 2014 teilsaniert wurde. Die Räume sind angenehm geschnitten und das Bad ist mit Wanne und Fenster ausgestattet.

Die Eigentümerin hat dank Wärmedämmung und Solaranlage außerdem dafür gesorgt, dass das Wohnen nachhaltig ist.

Die Sat-Anlage spart Ihnen monatliche Zusatzkosten und DSL ist am Stadort ebenfalls verfügbar.

Der angenehme Schnitt und die hellen Räume bieten Ihnen einen zeitlosen Wohnkomfort und freundliche Verhältnisse.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Der Wäscheplatz und die PKW-Stellplätze können ebenfalls
kostenlos mit genutzt werden.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin.

Beschreibung der Lage

Gefell liegt im thüringschen Vogtland unweit der Nachbarländer Sachsen und Bayern.
Mit seinen rund 2.500 Einwohnern ist es eingebettet im ländlichen Raum und bietet doch zahlreiche Highlights wie z.B. die
angrenzende Bleilochtalsperre.
Gefell findet seine erste urkundliche Erwähnung um ca. 1300. Seine besonderen Sehenswürdigkeiten sind u.a. der Markt, die Stadtkirche
mit Ihren Zwiebeltürmen und das Rathaus.

Weiterhin bietet Gefell eine Stadtbibliothek, einen Feuerwehrverein und zahlreiche weitere attraktive Attribute.

Auch Kitas, eine Grundschule, ein Freibad sowie Industrie und weitere Vereine sind ebenfalls ansässig.

Infrastrukturell ist Gefell unmittelbar an die Bundesstraße B2 angebunden. Die BAB A9 befindet sich westlich
und ist in kürzester Zeit erreichbar.

In Gefell befindet sich die Immobilie im OT Dobareuth, durch das die B2 als auch ÖPNV verkehrstechnisch angebunden ist.

Beschreibung der Ausstattung

-Massivbauweise
-Außenwärmedämmung
-Kellergeschoss gedämmt
-Öl-Zentralhezung m. zentr. WW und Solar
-Kunststoffisolierglasfenster
-Sat-TV
-Gegensprechanlage
-Bad mit Wanne und Fenster
-Laminat, Fliesen
-Außenstellplatz
-Gartennutzung

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website http://www.versutus.de/
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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