Freundliche und gemütliche 3-Z/K/B in Haselbrunn im 2. OG - Kaminanschluss! - A.W. EBK


Versutus GmbH

Exposé 20120999, Plauen

210,00 EUR
Kaltmiete
ca. 51,6 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
210,00 EUR
Kaltmiete
210,00 EUR
Nettokaltmiete
45,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
nein
Nebenkosten inkl. Heizkosten
420,00
Kaution
420,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 51,6 m²
Wohnfläche
3
Zimmerzahl
Art der Ausstattung: einfach
Etage: 2. OG li
Heizungsart: Etagenheizung, Ofen
Befeuerung: Gas, Holz, Kohle
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
Küche: kleine Küche
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne
weitere Räume: Abstellraum, Fahrradraum, Wasch-/ Trockenraum
Keller: ja
Garten /-nutzung: ja
Kamin (Anschluss): ja
Fenster: Holz
Türen (innen): Holz
Baujahr: 1908
Alter: Altbau
Zustandsart: nach Vereinbarung
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 1990
Nutzungsart: Wohnen
Haustiere: nach Vereinbarung
denkmalgeschützt: ja
Energieausweis vorhanden: nein

Beschreibung im Detail

Entscheiden Sie sich für diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit ca. 52 m² Wohnfläche und profitieren Sie von der Lage in DEM zentralen Stadtteil Plauens. Das Gebäude wird durch eine angenehme Mieterklientel bewohnt  und die angebotene Wohnung kann zeeitnah übernommen werden.
2018 wurden u.a. neuer Laminat, neue Heizleitungen und -Körper und vieles mehr installiert. Auch neue Fliesen erhielten Küche und Bad.
Neben den drei Zimmern punktet die Wohnung mit Abstellkammer, Kellerabteil und Bodenkammer.
 
Sie haben die Möglichkeit auf Mitbenutzung des dazugehörigen Gartens und können Ihre Gäste gern auch einmal für einen Grillabend einladen.
Es steht Ihnen eine solide Wohnung mit Küche und Bad zum Angebot, die sowohl für Paare als auch für eine Kleinfamilie optimal ist.

Ein weiteres Highlight ist der Kaminanschluss, welcher mittels entsprechendem Ofen für ein tolles Ambiente sorgt.

Da die Wohnung gegenwärtig noch vermietet ist, sind leider keine aktuelleren Bilder der Wohnung vorhanden.

Auf Wunsch könnten wir eine Einbauküche aufpreispflichtig zur Verfügung stellen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Beschreibung der Lage

Plauen ist die größte Stadt des Vogtlandes und zählt etwa 68.000 Einwohner. In dieser Stadt warten jede Menge Geschäfte verschiedener Branchen, wie zum Beispiel Bekleidungs- und Schuhläden, Buch- und Schreibwarengeschäfte und Drogeriemärkte auf Sie. Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können. Soziale Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in Sachen Bildung hat Plauen einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien, das Berufsschulzentrum (BSZ) e.o.plauen für Technik und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft und Gesundheit. Plauen stellt häufig ein Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar, da durch das Stadtgebiet mehrere Wander- und Radwanderwege verlaufen. Sie können Tennis- oder Fußballsport betreiben, Segeln oder mit dem Boot über die Pöhl fahren. Auch für ruhige Stunden ist die Talsperre bestens geeignet. Verwöhnen Sie sich und Ihren Gaumen in einem der vielen Restaurants in Plauen. Für Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei! Die Stadt verfügt über sechs Bahnhöfe und Haltepunkte. Den Oberen Bahnhof, den Unteren Bahnhof, den Westbahnhof und die Haltepunkte Jößnitz, Straßberg und Zellwolle (Leuchtsmühlenweg). Den Öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien und vier Stadtbuslinien der Plauener Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauener Omnibusbetriebes und anderer Verkehrsbetriebe. Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 92 und 173. Durch das südöstliche Stadtgebiet führt die A 72 Hof–Chemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.

Beschreibung der Ausstattung

-Holzverbundfenster
-Bad mit Wanne
-Gasetagenheizung
-Frei
-Laminat, Fliesen
-Trockenboden
-Teil- oder vollrenoviert
-Gartenmitbenutzung
-Kellerabteil

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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