In Dölau! Angenehme 4,5 Zimmer Wohnung mit Kachelofen und Selbstgestaltungspotenzial


Versutus GmbH

Exposé 20120650, Greiz

387,00 EUR
Kaltmiete
560,00 EUR
Warmmiete
ca. 86 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
387,00 EUR
Kaltmiete
387,00 EUR
Nettokaltmiete
560,00 EUR
Warmmiete
173,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
774,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 86 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmerzahl
Etage: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas, Holz, Kohle
Bodenbelag: Laminat, Linoleum
Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche
Garten /-nutzung: ja
Technik: Kabel- oder Satelliten-TV
Verglasung: doppelt verglast
Kamin (Anschluss): ja
Fenster: Holz, Kunststoff
Türen (innen): Furnier, Holz
Baujahr: 1920
Alter: Altbau
Zustandsart: nach Vereinbarung
Bauphase: Bau abgeschlossen
Nutzungsart: Wohnen
verfügbar ab: nach Vereinbarung
Haustiere: ja
Regionaler Zusatz: Greiz
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: D
erstellt am: 17.11.2012
gültig bis: 17.12.2022
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 123,6 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibung im Detail

Schlagen Sie jetzt zu und profitieren Sie von einer frisch renovierten Wohnung, bei der Sie Einfluss auf die Gestaltung nehmen können.
Sie wird gerade frei, so dass zeitnah die ersten Renovierungsmaßnahmen und Besichtigungen beginnen. 

Es handelt sich um eine Etagenwohnung, welche gegenwärtig eine 4,5-Z/K/B + separates WC darstellt. Auf Wunsch könnten hier 2 kleine Zimmer zu einem großen umgebaut werden. Das halbe Zimmer könnte bspw. als Computerzimmer oder begehbarer Kleiderschrank dienen. 
Vom Flur aus kommt man ins Schlafzimmer sowie ins Wohnzimmer, in dem der prächtige Kachelofen steht.
Das Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre und Lebensqualität. Dank des sep. WC lädt die Wanne zu ungestörten Entspannungsabenden ein. 
Ihnen stehen 2x Sat-Anschluss zur Verfügung und DSL liegt auch in hoher Geschwindigkeit an. 
 
Der Rückseitige Garten kann für Sie und Ihre Familie mit genutzt werden. Sollten Sie einen Vierbeiner haben, so ist dieser ebenfalls Willkommen. 
 
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr. 

Beschreibung der Lage

Die Immobilie befindet sich in Dölau, einem Stadtteil von Greiz mit ca. 1.050 Einwohnern. Dölau liegt unmittelbar an der B 92 südlich der Stadt Greiz. Bekannt ist dieser freundliche Ort durch seine Burg, oberhalb dem rechten Ufer der Elsteraue. 
 
Im nur 1,8 km entfernten Greiz finden Sie alles nötige. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Vereine, ein Krankenhaus und vieles mehr.  Die Bahnlinie Gera-Plauen sowie die Bundesstraße verbinden die Stadt in die nächstgrößeren Städte Gera, Plauen und Zwickau. Die Anschlussstelle der A 72 (Hof-Chemnitz) liegt in circa 15 km Entfernung.
 
In kurzer fußläufiger Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, ein Fleischer und ein Paketshop.

Beschreibung der Ausstattung

-Massivbauweise
-Tlw. unterkellert
-Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
-Sep. WC
-Kunststoffisolierglasfenster
-Gartenmitbenutzung
-Schuppen
-Dachbodenkammer
-Gas--Zentralheizung m. zentr. WW
-Linoleum, Fliesen
-Kachelofen
-a.W. Stellplatz
-DSL
 
uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte.

Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

Ihre Anfrage wird verschlüsselt per https an unseren Server geschickt. Sie erklären sich damit einverstanden, dass wir die Angaben zur Beantwortung Ihrer Anfrage verwenden dürfen. Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung

Diese Website verwendet Cookies. Durch die Nutzung der Webseite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies einverstanden.
Mehr Informationen erhalten Sie hier:Datenschutzerklärung