Selber renovieren und bares Geld sparen! 3-Raum-Wohnung im Stadtteil Preißelpöhl


Versutus GmbH

Exposé 20120271, Plauen

238,14 EUR
Kaltmiete
306,18 EUR
Warmmiete
ca. 68,04 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
238,14 EUR
Kaltmiete
238,14 EUR
Nettokaltmiete
306,18 EUR
Warmmiete
68,04 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
476,28 EUR
Kautionsbetrag
ca. 68,04 m²
Wohnfläche
3
Zimmerzahl
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas, Kohle
Bodenbelag: Laminat
Küche: offene Küche
Badezimmer: mit Fenster
Baujahr: 1900
Alter: Altbau
Zustandsart: nach Vereinbarung
Nutzungsart: Wohnen
denkmalgeschützt: ja
Regionaler Zusatz: Preißelpöhl
Energieausweis vorhanden: nein

Beschreibung im Detail

Diese 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1900 erbauten Stadthaus. Von Liebhabern sehr geschätzt finden Sie in der Wohnung einen Kachelofen vor. Das Warmwasser muss extern über Warmwassertherme erhitzt werden.
Zu der Wohnung gehören ein Kelleranteil und ein Dachbodenanteil dazu.
Der gepflegte Garten den Sie mit benutzen können bietet Platz zum entspannen, Grillen oder für die Kinder zum spielen.

Zum Bezug wird Ihnen selbstverständlich ein neuer Bodenbelag installiert und die Wände malermäßig Instand gesetzt - oder Sie legen selbst Hand an und sparen sich so die Kaution.

Nehmmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr.

Beschreibung der Lage

Plauen ist die größte Stadt des Vogtlandes und zählt etwa 68.000 Einwohner. In dieser Stadt warten jede Menge Geschäfte verschiedener Branchen, wie zum Beispiel Bekleidungs- und Schuhläden, Buch- und Schreibwarengeschäfte und Drogeriemärkte auf Sie. Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können. Soziale Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in Sachen Bildung hat Plauen einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien, das Berufsschulzentrum (BSZ)e.o.Plauen für Technik und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft und Gesundheit. Plauen stellt häufig einen Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar, da durch das Stadtgebiet mehrere Wander- und Radwanderwege verlaufen. Sie können Tennis- oder Fußballsport betreiben, Segeln oder mit dem Boot über die Pöhl fahren. Auch für ruhige Stunden ist die Talspeere bestens geeignet. Verwöhnen Sie sich und Ihren Gaumenin einem der vielen Restaurants in Plauen. Für Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei! Die Stadt verfügt über sechs Bahnhöfe und Haltepunkte. Den Oberen Bahnhof, den Unteren Bahnhof, den Westbahnhof und die Haltepunkte Jößnitz, Straßberg und Zellwolle (Leuchtsmühlenweg). Den öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien und vier Stadtbuslinien der Plauner Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauner Omnibusbetriebes und anderer Verkehrsbetriebe. Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 92 und 173. Durch das südöstliche Stadtgebiet führt die A 72 Hof-Chemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.

Beschreibung der Ausstattung

- Bad mit Wanne
- Holzfenster
- Durchlauferhitzer in der Küche
- Gartenmitbenutzung
- DSL
- Dachbodenanteil
- Kabelanschluß
- Denkmalschutz
- Fliesenboden, Linoleum, Laminat
- Kachelofen
- Einen Monat mietfrei bei Eigenrenovierung

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposè haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Energieausweis nicht vorhanden das es sich um ein Denkmalgeschütztes Objekt handelt.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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