- 560,00 EUR
- Kaltmiete
- 710,00 EUR
- Warmmiete
- ca. 70 m²
- Wohnfläche
- 3
- Zimmer
- 560,00 EUR
- Kaltmiete
- 710,00 EUR
- Warmmiete
- 150,00 EUR
- Betriebs-/ Nebenkosten
- ja
- Nebenkosten inkl. Heizkosten
- 1.020,00 EUR
- Kautionsbetrag
- ca. 70 m²
- Wohnfläche
- 3
- Zimmerzahl
- 1
- Anzahl Badezimmer
Art der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche, mit Fenster
Keller: ja
Verglasung: doppelt verglast
möbliert: nein
Kamin (Anschluss): ja
Fenster: Kunststoff
Rollladen: ja
Rollladen (Art): Kunststoff
Türen (innen): Furnier
Baujahr: 1900
Alter: Altbau
Zustandsart: voll saniert
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 2026
Nutzungsart: Wohnen
verfügbar ab: 01.11.2026
Haustiere: nach Vereinbarung
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: C
erstellt am: 22.02.2022
gültig bis: 22.02.2032
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 85 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
Beschreibung im Detail
Schnell sein lohnt sich! Diese Wohnung wird gerade kernsaniert und besticht durch tolle Details.
So kommt in der kompletten Wohnung Fußbodenheizung zu Einsatz. Als Bodenbeläge akzentuieren der
Eiche Vinyl- bzw. Design-Fliesenboden die komplett gespachtelten Wände mit den neuen weißen Zimmertüren.
Die Gas-Wärmepumpe wurde erst 2022 installiert und bietet eine hervorragende Effizienz.
Im Wohnzimmer befindet sich auf Wunsch ein Kaminanschluss und in der Küche ist bereits ein echter
Dunstabzug als Außenführung vorhanden.
Im FLur und im Bad kommen LED-Spots zum Einsatz. Ersteres mit Bewegungsmelder, letzteres mit einer
großzügigen Dusche (100x140cm), Wand WC, Waschbecken und Wand-Heizung zusätzlich.
Die Kunststoffisolierglasfenster verfügen über Außenjalousien und der rückseitige
Hof bietet eine Gemeinschaftsterrasse.
Weiterhin steht Ihnen eine Abstellkammer von ca. 3m², sowie Kellerabteil und Bodenkammer zur Verfügung.
TV-Empfang kann via DSL oder der Antennengemeinschaft erfolgen.
Die Wohnung kann ab September besichtigt und ab Oktober bezogen werden und schon bald Ihr neues Heim sein.
Freundliche Nachbarschaft inklusive!
Beschreibung der Lage
Lengenfeld ist eine Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis. Interessieren Sie
sich für die Kultur und Geschichte, bietet Ihnen die Stadt ein Heimatmuseum
sowie ein Feuerwehrmuseum. Auch die Klopfermühle ist einen Besuch wert,
denn ist diese die letzte mit Wasserkraft arbeitende Mühle an der Göltzsch.
Gönnen Sie sich einen Spaziergang durch den Stadtpark, in dem alle zwei
Jahre das Parkfest stattfindet. Für die abenteuerlustigen Bewohner und
Besucher befindet sich im Ortsteil Plohn ein Freizeitpark. In Plohn können Sie
auch die Aussicht von der Burg Plohn genießen. Lengenfeld liegt an der B 94
in der Nähe der Autobahn 72. Bis zur Auffahrt/ Abfahrt Reichenbach sind es
ca. 3 Km. Bis zur Auffahrt/ Abfahrt Zwickau "West" über die Staatsstraße 293
ca. 7 Km. Mit der Eisenbahnlinie Zwickau - Falkenstein - Klingenthal - Sokolov
verfügt Lengenfeld über einen Bahnanschluß. Unmittelbar am Bahnhof
befindet sich die Zentrale Bushaltestelle, die von überregionalen Linien
bedient wird.
Beschreibung der Ausstattung
-Massivbauweise
-Kellerabteil
-Terrassenmitbenutzung
-Fliesen,Vinyl
-Gas-Zentralheiung (Wärmepumpe)
-Kunststoffisolierglasfenster
-Bad mit Dusche und Fenster
-Fußbodenheizung
-Kaminanschluss möglich
-Antennengemeinschaft
-Dachbodenkammer
uvm.
Weitere Informationen
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten
oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches
gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.
E s g e l t e n u n s e r e A G B ´ s , d i e s e s i n d e i n s e h b a r a u f u n s e r e
W e b s i t e w w w . v e r s u t u s . d e
Etwaige 360-Grad-Ansichten (Virtuelle Touren) finden Sie ebenfalls auf
unserer Website.
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.
Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland
Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de