2-Zimmer-Wohnung in ruhiger beliebter Lage!


Versutus GmbH

Exposé 20120455, Plauen

200,00 EUR
Kaltmiete
290,00 EUR
Warmmiete
ca. 45,28 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
200,00 EUR
Kaltmiete
200,00 EUR
Nettokaltmiete
290,00 EUR
Warmmiete
90,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
400,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 45,28 m²
Wohnfläche
2
Zimmerzahl
Etage: Erdgeschoß links
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Laminat
Badezimmer: mit Fenster
Baujahr: 1936
Nutzungsart: Wohnen
verfügbar ab: 01.08.2021
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: E
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 135,7 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibung im Detail

Greifen Sie schnell zu und sichern Sie sich diese tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslichtbad. Sie ist angenehm geschnitten, befindet sich im Erdgeschoss und hat einen Gemeinschaftsgarten mit gemeinschaftlichen PKW- Stellplätzen.
Auf Zwischenhöhe zum 1. OG befindet sich ein Balkon zur gemeinsamen Nutzung.
Diese Wohnung wartet nur darauf, von Ihnen kreativ gestaltet und belebt zu werden und ist ab sofort verfügbar.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr von dieser tollen Wohnung.

Beschreibung der Lage

Mit ca. 68.000 Einwohnern ist Plauen die größte Stadt des Vogtlandes und die fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. In dieser Stadt warten jede Menge Geschäfte verschiedener Branchen, wie zum Beispiel Bekleidungs-und Schuhläden, Buch-und Schreibwarengeschäfte und Drogeriemärkte auf Sie. Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können. Soziale Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in Sachen Bildung hat Plauen einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien, das Berufsschulzentrum (BSZ)e.o. plauen für Technick und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft und Gesundheit. Plauebn stellt häufig einen Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar, da durch das Stadtgebiet meherere Wander- und Radwanderwege verlaufen. Sie können Tennis- oder Fußballsport betreiben, Segeln oder mit dem Boot über die Pöhl fahren. Auch für ruhige Stunden ist die Talsperre bestens geeignet. Verwöhnen Sie sichund Ihren Gaumen in einem der vielen Restaurants in Plauen. Für Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei. Die Stadt verfügt über sechs Bahnhöfe und Haltepunkte. Den Oberen Bahnhof, den Unteren Bahnhof, den Westbahnhof und die Haltepunkte Jößnitz, Straßberg und Zellwolle (Leuchtsmühlenweg). Den öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien der Plauner Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauenr Omnibusbetriebes und andere Verkehrsbetriebe. Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 92 und 173. Durch das südöstliche Stadtgebiet führt die A72 Hof/Chemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.

In Plauen befindet sich die Immobilie in der Nähe der Dittesschule. Dieses zählt zum Stadtteil Westend/Seehausgebiet.

Beschreibung der Ausstattung

Kunststofffenster
DSL
Bad mit Wanne und Fenster
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Kabelanschluss
modernisiert, Altbau (bis 1945)
Gas-Zentralheizung
Gemeinschafts-PKW-Stellplätze

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposè haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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