Handwerker aufgepasst! Eigenrenovierung spart bares Geld! 2-Raum-Wohnung in Preißelpöhl!


Versutus GmbH

Exposé 20120272, Plauen

170,98 EUR
Kaltmiete
219,98 EUR
Warmmiete
ca. 48,85 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
170,98 EUR
Kaltmiete
170,98 EUR
Nettokaltmiete
219,98 EUR
Warmmiete
49,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
341,96 EUR
Kautionsbetrag
ca. 48,85 m²
Wohnfläche
2
Zimmerzahl
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas, Kohle
Bodenbelag: Linoleum
Badezimmer: mit Fenster
Baujahr: 1900
Alter: Altbau
Nutzungsart: Wohnen
denkmalgeschützt: ja
Regionaler Zusatz: Preißelpöhl
Energieausweis vorhanden: nein

Beschreibung im Detail

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, eines im Jahr 1900 erbauten Stadthauses.
Von Liebhabern sehr geschätzt finden Sie in der Wohnung einen Kachelofen vor.
Das Warmwasser wird über eine Gas-Warmwassertherme erhitzt werden.
Zu der Wohnung gehören ein Kelleranteil sowie ein Dachbodenanteil dazu. Der gepflegte Garten, den Sie mitbenutzen können bietet Platz zum Entspannen, Grillen oder für die Kinder zum Spielen.

Zum Bezug wird Ihnen selbstverständlich ein neuer Bodenbelag installiert und die Wände malermäßig Instand gesetzt - oder Sie legen selbst Hand an und sparen sich einen Monat Miete.

Nehmmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr.

Beschreibung der Lage

Plauen ist die größte Stadt des Vogtlandes und zählt etwa 68.000 Einwohner. In dieser Stadt warten jede Menge Geschäfte verschiedener Branchen, wie zum Beispiel Bekleidungs- und Schuhläden, Buch- und Schreibwarengeschäfte und Drogeriemärkte auf Sie. Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können. Soziale Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in Sachen Bildung hat Plauen einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei GHymnasien, das Berufsschulzentrum (BSZ)e.o.Plauen für Technik und Gestaltung oder dasBSZ für Wirtschaft und Gesundheit. Plauen stellt häufig einen Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar, da durch das Stadtgebiet mehrere Wander- und Radwanderwege verlaufen. Sie könne Tennis- oder Fussballsport betreiben, Segeln pder mit dem Boot über die Pöhl fahren. Auch für ruhige Stundenist die Talsperre bestens geeignet. Verwöhnen Sie sich und Ihren Gaumen in einem der vielen Restaurants in Plauen. Für Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei! Die Stadt verfügt über sechs Bahnhöfe und Haltepunkte. Den Oberen Bahnhof, den Unteren Bahnhof, den Westbahnhof und die Haltepunkte Jößnitz, Straßberg und Zellwolle (Leuchtsmühlenweg). Den öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien und vier Stadtbuslinien der Plauner Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauener Omnibusbetriebes und anderer Verkehrsbetriebe. Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 92 und 173. Durch das südöstliche Stadtgebiet führt die A72 Hof-Chemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.

Beschreibung der Ausstattung

- Bad mit Wanne
- Holzfenster
- Durchlauferhitzer in der Küche
- Gartenmitbenutzung
- DSL
- Dachbodenanteil
- Kabelanschluss
- Denkmalschutz
- Fliesenboden, Linoleumboden
- Kachelofen
- Einen Monat mietfrei bei Selbstrenovierung

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposè haben wir von unserem Auftraggeber erhalten und/oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Energieausweis nicht notwendig, da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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