- 450,00 EUR
- Kaltmiete
- 650,00 EUR
- Warmmiete
- ca. 89,79 m²
- Wohnfläche
- 4
- Zimmer
- 450,00 EUR
- Kaltmiete
- 650,00 EUR
- Warmmiete
- 200,00 EUR
- Betriebs-/ Nebenkosten
- ja
- Nebenkosten inkl. Heizkosten
- 900,00 EUR
- Kautionsbetrag
- ca. 89,79 m²
- Wohnfläche
- 4
- Zimmerzahl
- 1
- Anzahl Badezimmer
Art der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
weitere Räume: Fahrradraum
Keller: ja
Garten /-nutzung: ja
Technik: Satelliten-TV
Breitband-Geschwindigkeit: 250
Verglasung: doppelt verglast
Kamin (Anschluss): nein
Türen (innen): Furnier, Glasfüllung, Holz
Baujahr: 1900
Alter: Altbau
Zustandsart: voll renoviert
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 2021
Nutzungsart: Wohnen
Haustiere: nach Vereinbarung
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: D
erstellt am: 15.12.2020
gültig bis: 15.12.2030
Art des Energieausweises: nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamt: ca. 108,4 kWh/(m²a)
Beschreibung im Detail
Diese schöne helle 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Elsterberg wurde 2020/2021
kernsaniert, hat seitdem erst eine Mietpartei und bietet eine herrliche Wohn-Atmosphäre.
Gerade das Preis-/Leistungsniveau ist absolut unschlagbar.
Neben einem Bad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper kommen neue
Fenster zum Einsatz, die Fassade wurde erneuert, der Innenhof komplett neu
angelegt und vieles mehr.
Die Wohnung ist hell und sehr gut geschnitten.
Die zahlreichen Details wie z.B. tlw. Deckenspots mit Bewegungsmelder,3x
Sat-TV und vieles mehr sprechen für diese schöne Immobilie.
Da 4-Zimmer-Wohnungen in Elsterberg gefragt sind, bieten
wir sie bereits vor dem Auszug an.
Das Haus ist kinderfreundlich und die Zimmer sind dementsprechend
passend. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, ein gemeinsamer
Fahrradraum und ein Schuppen im Innenhof.
Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt.
Sichern Sie sich jetzt diese Wohnung, bevor es ein anderer macht.
Beschreibung der Lage
Die Stadt Elsterberg liegt im Vogtland und gehört seit 1992 wieder zum
Bundesland Sachsen.
Mit seinen ca. 4.600 Einwohnern ist Elsterberg in acht Stadtteile gegliedert
und umgeben von herrlichen Wäldern, Bergen und Tälern.
Besonders bekannt ist Elsterberg für seine Burgruine, welche jedes Jahr
Mittelpunkt der Stadt bei Festen wie z.B. dem "Burg- und Ruinenfest" oder
dem "Mittelalterspektakel" ist. Weitere historische Höhepunkte im
umliegenden Gebiet sowie eine herrliche Landschaft sind ein Garant für einen
angenehmen Rahmen. Selbstverständlich befinden sich alle Geschäfte des
täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen wie z.B. Schule, Kindergarten,
Apotheke, Ärzte, Einzelhandel und vieles mehr im Ort. Das
Objekt befindet sich hier direkt am Marktplatz in 1a-Top-Lage und alle o.g.
Einrichtungen/Geschäfte sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Auf
dem Marktplatz befinden sich zudem ausreichend Stellplätze welche genutzt
werden können. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt,
die Bahnhaltestelle liegt in ca. 800 m Entfernung. Als nächste
Autobahnanbindung liegt die BAB A 72 in ca. 15 km Entfernung.
Beschreibung der Ausstattung
Laminat, Fliesenboden, PVC
Kunststofffenster
DSL, Sat-TV (3x)
Bad mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper
Hausmeister
Abstellraum
gepflegt, saniert, Altbau (bis 1945), renoviert
Gas-Zentralheizung
tlw. LED-Spots m. Bewegungsmelder
uvm.
Weitere Informationen
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten
oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine
Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch
abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit
ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s und Datenschutzbestimmungen gem. BDSG u.
DSGVO, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.
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07985 Elsterberg
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