In 1A-Lage den Traum der Selbständigkeit verwirklichen - Barrierefreie Gewerberäume


Versutus GmbH

Exposé 20120127, Elsterberg

379,00 EUR
Kaltmiete
529,00 EUR
Warmmiete
ca. 69 m²
Gesamtfläche
379,00 EUR
Kaltmiete
379,00 EUR
Nettokaltmiete
529,00 EUR
Warmmiete
150,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
758,00 Eur
Kaution
758,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 69 m²
Gesamtfläche
1
Anzahl separater WC\s
ca. 69 m²
Gewerbefläche
ca. 60 m²
Ladenfläche
ca. 60 m²
Verkaufsfläche
Art der Ausstattung: normal
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: PVC
Verglasung: doppelt verglast
Baujahr: 1900
Alter: Altbau
Zustandsart: nach Vereinbarung
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 2014
Nutzungsart: Gewerbe
vermietet: ja
verfügbar ab: nach Vereinbarung
Regionaler Zusatz: Elsterberg
Energieausweis vorhanden: nein

Beschreibung im Detail

Diese Gewerbeeinheit am Marktplatz von Elsterberg wurde zuletzt als Ergotherapie genutzt und wartet aus Sie als Nachmieter.
Die Räume sind vielseitig verwendbar und können nach Vereinbarung übergeben werden. Dank leichter GK-Wände kann der Schnitt
ggf. optimiert werden.

Dieses Gewerbe ist vielerlei nutzbar! Z.B. als Logopädie, Büroräume, Ladengeschäft/Verkaufsraum, Ausstellung uvm.

Besonders hervorhebenswert ist die zentrale Lage und der Barrierefreie Zugang.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr.

Beschreibung der Lage

Die Stadt Elsterberg liegt im Vogtland und gehört seit 1992 wieder zum Bundesland Sachsen. Mit seinen ca. 4.600 Einwohnern ist Elsterberg in acht Stadtteile gegliedert und umgeben von herrlichen Wäldern, Bergen und Tälern. Die durch Elsterberg führende B 92 bringt sie in wenigen Autominuten nach Plauen oder Greiz. Besonders bekannt ist Elsterberg für seine Burgruine, welche jedes Jahr Mittelpunkt der Stadt bei Festen wie z.B. dem "Burg- und Ruinenfest" oder dem "Mittelalterspektakel" ist. Weitere historische Höhepunkte im umliegenden Gebiet sowie eine herrliche Landschaft sind ein Garant für einen angenehmen Rahmen. Selbstverständlich befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen wie z.B. Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Einzelhandel und vieles mehr im Ort. Das Objekt befindet sich hier direkt am Marktplatz in 1a-Top-Lage und alle o.g. Einrichtungen/Geschäfte sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Auf dem Marktplatz befinden sich zudem ausreichend Stellplätze welche genutzt werden können. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt, die Bahnhaltestelle liegt in ca. 800 m Entfernung. Als nächste Autobahnanbindung liegt die BAB A 72 in ca. 15 km Entfernung.

Beschreibung der Ausstattung

Kunststofffenster 
DSL, analog
Altbau (bis 1945)
Zentralheizung/Gas
Funiertüren
Fliesen, PVC, Teppich

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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