- 320,00 EUR
- Kaltmiete
- 500,00 EUR
- Warmmiete
- ca. 64 m²
- Wohnfläche
- 3
- Zimmer
- 320,00 EUR
- Kaltmiete
- 500,00 EUR
- Warmmiete
- 180,00 EUR
- Betriebs-/ Nebenkosten
- ja
- Nebenkosten inkl. Heizkosten
- 640,00 EUR
- Kautionsbetrag
- ca. 64 m²
- Wohnfläche
- 3
- Zimmerzahl
Art der Ausstattung: normal
Etage: HP rechts
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche, mit Fenster
weitere Räume: Dachboden
Serviceleistungen: Hausmeister
Keller: ja
Garten /-nutzung: ja
Technik: Kabel-TV
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Holz
Baujahr: 1930
Alter: Altbau
Zustandsart: gepflegt
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 1993
Nutzungsart: Wohnen
Gewerbliche Nutzung möglich: teilweise
Haustiere: nach Vereinbarung
denkmalgeschützt: ja
Energieausweis vorhanden: nein
Beschreibung im Detail
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung kann Ihren Traum vom ruhigen Wohnen nahezu vollständig erfüllen.
Die Kellerdecke ist gedämmt, die Zwischenwände mssiv.
Das Tageslichtbad mit Dusche als auch die Küche sind angenehm geschnitten. In den Küchen sind bereits GS-Anschluss und Fliesenspiegel vorhanden.
Alle Räume sind von den Fluren aus begehbar, so dass Sie keine "gefangenen Räume" haben. Die Schnitte/Aufteilungen sind trotz Denkmalschutz auf aktuellem Standard.
Die Räume sind mit Laminat oder PVC versehen. Im Bad haben Fliesen Einzug erhalten.
Kellerabteil und Trockendachboden sind weitere Attribute dieser angenehmen Wohnung.
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr von dieser tollen Wohnung, die schon bald Ihnen gehören könnte.
Beschreibung der Lage
Plauen ist mit ca. 65.000 Einwohnern die größte Stadt des Vogtlandes, einem Gebiet im südwesten Sachsens. Die nächstgrößeren Städte sind Zwickau (ca. 35 km) und Gera (ca. 40 km). Das Objekt befindet sich ca. 1 km entfernt des Stadtkerns. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie öff. Verkehrsmitteln befinden sich selbstverständlich Geschäfte des täglichen Bedarfs auch Ärzte, Kinderärzte, Schulen, Vereine und vieles mehr in der unmittelbaren Umgebung. Die nächste Autobahnanbindung ist die BAB A 72, welche ca. 10 Autominuten entfernt ist.
Die angebotene Immobilie liegt hier absolut ruhig in einem Wohngebiet, zwischen der Schaustickerei und der (lt. Aussagen) besten Eisdiele Plauens.
Das Helios-Krankenhaus ist wenige Fußminuten entfernt und ÖPNV.Anbindungen in unmittelbarer Umgebung. Zur Straßenbahn sind es ca. 300 Meter.
Die Wohnlage wird als beliebt eingestuft.
Beschreibung der Ausstattung
-Massivbauweise
-Denkmalschutz
-Kunststoffisolierglasfenster mit Sprossen
-Fernwärme-Zenralheizung
-Fliesen, Laminat, PVC
-voll unterkellert
-DSL
-Kabelanschluss
-Bad mit Dusche und Fenster
-Trockenboden
uvm.
1.11. Weitere Informationen
Weitere Informationen
Gemäß EnEv 2014 ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
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