Mein neues Zuhause! Zentral und ruhig!


Versutus GmbH

Exposé 20120564, Reichenbach

325,00 EUR
Kaltmiete
495,00 EUR
Warmmiete
ca. 77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
325,00 EUR
Kaltmiete
325,00 EUR
Nettokaltmiete
495,00 EUR
Warmmiete
170,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
650,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 77 m²
Wohnfläche
3
Zimmerzahl
Etage: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Bodenbelag: Laminat
Badezimmer: mit Fenster
Garten /-nutzung: ja
Baujahr: 1911
Nutzungsart: Wohnen
Regionaler Zusatz: Reichenbach
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: D
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 116 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: nein

Beschreibung im Detail

Greifen Sie schnell zu und sichern Sie sich diese tolle 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1. OG eines Reihenmittelhauses befindet. Die Wohnung wurde 2017 frisch saniert und wartet nun auf einen Neubezug. Alle Räume sind hell und gepflegt. Trotz modernem Ambiente wurde der Denkmal-Charme bestmöglich erhalten. Alle Räume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet und sind vom Flur aus begehbar. Im Badezimmer erhielten moderne Fliesen Einzug. Im Wohnzimmer erwartet Sie individuelles Leben, dank Erker und französischem Balkon. Von der Küche aus gelangt man auf den vollwertigen Balkon, welcher mit Blick auf den Garten sowie Ruhe vom Alltag punktet. Die Altbautüren wurden hochwertig aufgearbeitet und bieten -dank Glasfüllung- Licht im Flurbereich, welcher genug Stauraum für Garderobe und Schuhe für die ganze Familie parat hält. 

Das Kellerabteil bietet Platz für selten benötigte Gegenstände und die Dachbodenkammer lässt zusätzlichen Stauraum zu. 

Im rückseitigen Garten haben Sie Platz zum Genießen und Verweilen und er rundet das Gesamtbild ab. 

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr von dieser tollen Immobilie, die schon bald Ihr neues Zuhause sein könnte.

Beschreibung der Lage

Die Immobilie liegt in eijner ruhigen Seitenstraße im Innenstadtbereich Reichenbachs. Die umliegende Bebauung ist durch mehrgeschossige Wohnhäuser geprägt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Behörden und Haltestellen des OPNV sind vorhanden. Reichenbach ist über die Bundesstraßen B 94 und B 173 zu erreichen. Ein Autobahnanschluss befindet sich in ca. 7 km Entfernung zur A 72. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. 

Beschreibung der Ausstattung

-Massivbauweise
-Holzisolierglasfenster
-Unterkellert mit Abteil
-Bodenkammer
-Trockenboden
-Bad mit Dusche und Fenster
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Französischer Balkon 
-Balkon 
-Gas-Zentralheizung
-Gartenmitbenutzung
-Wäscheplatz
-Laminat, Fliesen
-V-DSL
-Kabelanschluss (Sat möglich)

und vieles mehr

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte und oder Schreibfehler. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.versutus.de

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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