Nahe dem Stadtpark - Fertig projektiertes Baugrundstück für WGH mit 21 Stellplätzen - Prov.-Frei!


Versutus GmbH

Exposé 20120593, Plauen

89.893,80 EUR
Verkaufspreis
89.893,80 EUR
Kaufpreis
nein
provisionspflichtig
ca. 2.330 m²
Grundstücksfläche
Nutzungsart: Wohnen
verfügbar ab: sofort
Regionaler Zusatz: Stadtmitte

Beschreibung im Detail

Dieses fertig projektierte Grundstück wurde bereits in den späten 90ern geplant und liegt in einem der letzten Top-Lagen in Plauen. Fußläufig ist man in wenigen Minuten am Krankenhaus, im Zentrum oder dem Stadtpark. Auch Schulen und Bahnhof sind in Kürze erreichbar. 
Die vorhandene Baugenehmigung (abgelaufen) ist für ein Wohn- und Geschäftshaus mit Bowlingbahn, Gaststätte und 11 WE (ETW's) mit 21 dazu gehörigen PKW-Stellplätzen.  
Die Tragwerksplanung, das Baugrundgutachten, Schallschutzberechnung etc. liegen bereits vor und können Ihnen für Ihr künftiges Projekt gerne auf Anfrage übersendet werden.

Mit seiner Westhanglage im Grünen, nebst Bachlauf und Kleinbahnanlage in der Nähe ist die Nachhaltigkeit dieser Immobilie gesichert.

Durch seine breite Straßenfront kann das Grundstück allerdings auch geteilt werden und z.b. auch als Parkplatz-/Garagengrundstück Renditen erwirtschaften.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Beschreibung der Lage

Plauen ist die größte Stadt des Voglandes und zählt etwa 68.000 Einwohner. In dieser Stadt warten jede Menge Geschäfte verschiedener Branchen, wie zum Beispiel
Bekleidungs- und Schuhläden, Buch- und Schreibwarengeschäfte und Drogeriemärkte auf Sie. Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können. Soziale Einrichtungen wie
Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in Sachen Bildung hat Plauen einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien,
das Berufsschulzentrum (BSZ) e.o. plauen für Technik und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft und Gesundheit. Plauen stellt häufig einen Ausgangspunkt
großer Wanderungen im Vogtland dar, da durch das Stadtgebiet mehrere Wander- und Radwanderwege verlaufen. Sie können Tennis- oder Fußballsport betreiben, Segeln oder mit dem Boot über die Pöhl fahren. Auch für ruhige Stunden ist die Talsperre bestens
geeignet. Verwöhnen Sie sich und Ihren Gaumen in einem der vielen Restaurants in Plauen. Für Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei! Die Stadt verfügtüber sechs Bahnhöfe und Haltepunkte. Den Oberen Bahnhof, den Unteren Bahnhof, den
Westbahnhof und die Haltepunkte Jößnitz, Straßberg und Zellwolle (Leuchtsmühlenweg). Den Öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien und vier Stadtbuslinien der Plauener Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauener
Omnibusbetriebes und anderer Verkehrsbetriebe. Durch die Stadt führen die Bundesstraße 92 und 173. Durch das südöstliche Stadtgebiet führen die A72 Hof-Chemnitz mit
den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.
 
In Plauen befindet sich die Immobilie am Syrabach, unweit der Freizeitanlage Syratal. Neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind der Stadtpark (mit Parktheater), ein Krankenhaus, Schulen uvm. fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposè haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem
Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
 
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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