- 315,00 EUR
- Kaltmiete
- 515,00 EUR
- Warmmiete
- ca. 82,11 m²
- Wohnfläche
- 2,5
- Zimmer
- 315,00 EUR
- Kaltmiete
- 315,00 EUR
- Nettokaltmiete
- 515,00 EUR
- Warmmiete
- 200,00 EUR
- Betriebs-/ Nebenkosten
- ja
- Nebenkosten inkl. Heizkosten
- 630 Eur
- Kaution
- 630,00 EUR
- Kautionsbetrag
- ca. 82,11 m²
- Wohnfläche
- 2,5
- Zimmerzahl
Art der Ausstattung: normal
Etage: DG
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas, Holz, Kohle
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
weitere Räume: Abstellraum
Serviceleistungen: Hausmeister
Keller: ja
Garten /-nutzung: ja
Technik: Kabel-TV
Verglasung: doppelt verglast
Kamin (Anschluss): ja
Kamin (Art): Kaminofen
Fenster: Kunststoff
Türen (innen): Holz
Baujahr: 1907
Alter: Altbau
Zustandsart: teilweise saniert
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 2017
Nutzungsart: Wohnen
verfügbar ab: sofort
Haustiere: nach Vereinbarung
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: D
erstellt am: 20.03.2024
gültig bis: 28.03.2034
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 108,3 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
Beschreibung im Detail
Diese hochwertige Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wartet auf Sie!
Sie ist renoviert und verfügt über erstklassige
Ausstattungsmerkmale. Vom Flur aus, welches genug Platz für eine
großzügige Garderobe bietet, kommen Sie in jedes Zimmer Ihres neuen
Zuhause. Die Böden sind entweder gefliest oder mit Echtholzparkett
ausgestattet. Das Badezimmer lässt kaum Wünsche offen! Platz für
Waschmaschine und Trockner, Doppelwaschtisch, Eckbadewanne, Dusche,
Fenster und Handtuchheizkörper sorgen für Wohlfühlatmosphäre.
Das Wohnzimmer bietet einen Blick auf den tollen Kaminofen, welcher
gemütliche Stunden beschert. Die Küche bietet eine Einbauküche
mit Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler.
Auch ist noch genug Platz für eine Essecke.
Im Schlafzimmer ist genug Platz um Stauraum zu nutzen. Weiterhin gehört zur
Wohnung eine Abstellkammer und ein Kellerabteil.
Der rückseitige Garten kann ebenfalls mit genutzt werden und ermöglicht
angenehme Stunden zum entspannen und verweilen.
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit un auf und vereinbaren Sie noch Heute einen
Besichtigungstermin.
Beschreibung der Lage
Mit ca. 68.000 Einwohnern ist Plauen die größte Stadt des Vogtlandes und die
fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen.
In dieser Stadt warten jede Menge Geschäfte verschiedener Branchen, wie
zum Beispiel Bekleidungs und Schuhläden, Buch- und Schreibwarengeschäfte und Drogeriemärkte auf Sie.
Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre
Einkäufe erledigen können. Soziale Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in
Sachen Bildung hat Plauen einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien, das
Berufsschulzentrum (BSZ) e.o.plauen für Technik und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft und
Gesundheit. Plauen stellt häufig ein Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar,
da durch das Stadtgebiet mehrere Wander- und Radwanderwege verlaufen. Sie können
Tennis- oder Fußballsport betreiben, Segeln oder mit dem Boot über die Pöhl fahren. Auch für ruhige
Stunden ist die Talsperre bestens geeignet. Verwöhnen Sie sich und Ihren Gaumen in einem der vielen
Restaurants in Plauen. Für Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei! Die Stadt verfügt über sechs
Bahnhöfe und Haltepunkte. Den Oberen Bahnhof, den Unteren Bahnhof, den Westbahnhof
und die Haltepunkte Jößnitz, Straßberg und Zellwolle (Leuchtsmühlenweg).
Den Öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien und
vier Stadtbuslinien der Plauener Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauener
Omnibusbetriebes und anderer Verkehrsbetriebe.
Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 92 und 173. Durch das südöstliche
Stadtgebiet führt die A 72 Hof Chemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, PlauenSüd und Plauen-Ost.
Beschreibung der Ausstattung
-Massivbauweise
-Kellerabteil
-Abstellkammer
-Gartenmitbenutzung
-Parkett, Fliesen
-Einbauküche mit Geschirrspüler (ohne Herd)
-Kaminofen
-Bad mit Wanne, Fenster, Dusche
-Kunststoffisolierglasfenster
uvm.
Weitere Informationen
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten
oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine
Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch
abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit
ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s und Datenschutzbestimmungen gem. BDSG u.
DSGVO, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.
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