Ein Platz zum genießen! 3-Z/K/B mit Loggia und PKW-Stellplatz - Ab sofort


Versutus GmbH

Exposé 20120275, Plauen

340,00 EUR
Kaltmiete
ca. 64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
340,00 EUR
Kaltmiete
340,00 EUR
Nettokaltmiete
110,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
1020,00
Kaution
1.020,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 64 m²
Wohnfläche
3
Zimmerzahl
Außenstellplatz
Stellplatzart
Art der Ausstattung: gehoben
Etage: 2.OG
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC, Teppich
Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster
weitere Räume: Dachboden, Wasch-/ Trockenraum
Keller: ja
Garten /-nutzung: ja
Balkon / Terrasse: ja
Technik: DV-Verkabelung, Kabel-TV
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Kunststoff
Türen (innen): Furnier, Glasfüllung
Baujahr: 1900
Alter: Altbau
Zustandsart: gepflegt
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 2014
Nutzungsart: Wohnen
verfügbar ab: sofort
Haustiere: nach Vereinbarung
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: D
erstellt am: 03.11.2014
gültig bis: 03.11.2024
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 111,9 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibung im Detail

Diese in 2014 sanierte 3-Zimmer-Wohnung ist frisch frei geworden und kann schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Es handelt sich um eine helle Wohnung mit Kelleranteil, Dachbodenkammer sowie Trockenbodenmitnutzung.
Der Blick aus dem Fenster der Wohnung beschert Ihnen einen herrlichen Fernblick bis nach Strassberg. Die Wohnung befindet sich im 2 OG.
Ein Bezug wäre ab sofort möglich. Die Ausstattung ist gehoben und gepflegt und bietet Ihnen eine lange Freude an Ihrer neuen Traumwohnung.
Dank Netzwerkverkabelung sparen Sie sich Installationskosten und ein PKW-Stellplatz ist in der Miete ebenfalls inbegriffen.
Eine Loggia läd zum verweilen und ausruhen ein. Der rückseitige Garten kann mit genutzt werden.
 
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Beschreibung der Lage

Plauen ist die größte Stadt des Voglandes und zählt etwa 68.000 Einwohner. In dieser Stadt warten jede Menge Geschäfte verschiedener Branchen, wie zum Beispiel Bekleidungs- und Schuhläden, Buch- und Schreibwarengeschäfte und Drogeriemärkte auf Sie.
Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können. Soziale Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in Sachen Bildung hat Plauen einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien, das Berufsschulzentrum (BSZ) e.o. plauen für Technik und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft und Gesundheit. Plauen stellt häufig einen Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar, da durch das Stadtgebiet mehrere Wander- und Radwanderwege verlaufen. Sie können Tennis- oder Fußballsport betreiben, Segeln oder mit dem Boot über die Pöhl fahren. Auch für ruhige Stunden ist die Talsperre bestens geeignet. Verwöhnen Sie sich und Ihren Gaumen in einem der vielen Restaurants in Plauen. Für Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei! Die Stadt verfügtüber sechs Bahnhöfe und Haltepunkte. Den Oberen Bahnhof, den Unteren Bahnhof, den Westbahnhof und die Haltepunkte Jößnitz, Straßberg und Zellwolle (Leuchtsmühlenweg). Den Öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien und vier Stadtbuslinien der Plauener Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauener Omnibusbetriebes und anderer Verkehrsbetriebe. Durch die Stadt führen die Bundesstraße 92 und 173. Durch das südöstliche Stadtgebiet führen die A72 Hof-Chemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.

In Plauen befindet sich die Wohnung in zentraler Lage, in der Nähe der Dittesstr. in einer ruhigen Wohngegend. Der Altmarkt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Beschreibung der Ausstattung

- Bad mit Fenster und Badewanne
- Kunststofffenster
- Zentralheizung
- Loggia
- Fliesenboden, Linoleum, Laminat und Hochflurteppichboden
- DSL
- Trockenboden
- Kelleranteil
- Kabelanschluss
- LED-Spots in Flur und Badezimmer (im Flur mit Bewegungsmelder)
- Gegensprechanlage
- Netzwerkverkabelung

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposè haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeitdieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de 
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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