Ab 01.02.19 - Angenehme 2-Zimmer-Whg. in Hochparterre!


Versutus GmbH

Exposé 20120242, Plauen

180,00 EUR
Kaltmiete
280,00 EUR
Warmmiete
ca. 45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
180,00 EUR
Kaltmiete
180,00 EUR
Nettokaltmiete
280,00 EUR
Warmmiete
100,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
360,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 45 m²
Wohnfläche
2
Zimmerzahl
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Laminat
Badezimmer: mit Badewanne
Keller: ja
Baujahr: 1900
Zustandsart: voll saniert
Nutzungsart: Wohnen
verfügbar ab: 01.02.2019
denkmalgeschützt: ja
Regionaler Zusatz: Haselbrunn
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: D
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 119 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibung im Detail

Diese sanierte 2 Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten und befindet sich in der Hochparterre. Sie ist derzeit gekündigt und zum 1.2.19 bezugsfähig. Die Räume sind hell, gepflegt und bieten eine schöne Aussicht auf eine kleine Grünanlage.
Der angenehme Schnitt lässt eine gute Wohlfühlatmosphäre zu und lässt Sie in Ihrem neuen Zuhause entspannen. 

Auf Sie wartet ein Garten zur Mitbenutzung, den Sie nach Ihren Vorstellungen beleben und gestalten können.

Es steht weiterhin ein Trockenboden und ein Wäscheplatz zur Verfügung. 
Zusätzlicher Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. 

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Beschreibung der Lage

Mit ca. 68.000 Einwohnern ist Plauen die größte Stadt des Vogtlandes und die fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen.
In dieser Stadt warten jede Menge Geschäfte verschiedener Branchen, wie zum Beispiel Bekleidungs und Schuhläden, Buch- und Schreibwarengeschäfte und Drogeriemärkte auf Sie. Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können.
Soziale Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in Sachen Bildung hat Plauen einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien, das Berufsschulzentrum (BSZ) e.o.plauen für Technik und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft und Gesundheit.
Plauen stellt häufig ein Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar, da durch das
Stadtgebiet mehrere Wander- und Radwanderwege verlaufen. Sie können Tennis- oder Fußballsport betreiben, Segeln oder mit dem Boot über die Pöhl fahren. Auch für ruhige Stunden ist die Talsperre bestens geeignet. Verwöhnen Sie sich und Ihren Gaumen in einem der vielen Restaurants in Plauen. Für Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei! Die Stadt verfügt über sechs Bahnhöfe und Haltepunkte. Den Oberen Bahnhof, den Unteren Bahnhof, den Westbahnhof und die Haltepunkte Jößnitz, Straßberg und Zellwolle (Leuchtsmühlenweg).
Den Öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien und vier Stadtbuslinien der Plauener Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauener Omnibusbetriebes und anderer Verkehrsbetriebe.
Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 92 und 173. Durch das südöstliche Stadtgebiet führt die A 72 Hof Chemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.

Beschreibung der Ausstattung

Laminat, Kunststoffboden, Fliesenboden, Kunststofffenster, DSL, Bad mit Wanne, Dachboden, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Kabelanschluss, saniert, renoviert, gepflegt, Altbau (bis 1945), Zentralheizung, Gas

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem
Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.
Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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