Frisch Renovierte 2-Zimmer-Whg. mit EBK!


Versutus GmbH

Exposé 20120243, Plauen

204,00 EUR
Kaltmiete
300,00 EUR
Warmmiete
ca. 48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
204,00 EUR
Kaltmiete
204,00 EUR
Nettokaltmiete
300,00 EUR
Warmmiete
96,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
448,00
Kaution
448,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 48 m²
Wohnfläche
2
Zimmerzahl
Etage: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Badewanne
Serviceleistungen: Hausmeister
Keller: ja
Garten /-nutzung: ja
Technik: Kabel- oder Satelliten-TV
Verglasung: doppelt verglast
möbliert: teilweise
Fenster: Kunststoff
Türen (innen): Furnier
Baujahr: 1927
Alter: Altbau
Zustandsart: gepflegt
Nutzungsart: Wohnen
verfügbar ab: nach Vereinbarung
verfügbar ab: ab sofort
Haustiere: nach Vereinbarung
Regionaler Zusatz: Haselbrunn
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: D
erstellt am: 02.05.2011
gültig bis: 02.05.2021
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 119 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibung im Detail

Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses und befindet sich im 2.OG mitte. Die Räume sind hell, gepflegt. Die Räumlichkeiten werden derzeit noch bewohnt und können nach Absprache bezogen werden.

Die bereits vorhandene Einbauküche mit Ceranfeld und Geschirrspülmaschine bietet Platz zum Kochen und ist sehr gepflegt. (Aufpreis 20,- € - Pflicht zur Übernahme) 
Auf Wunsch kann weiterhin eine Waschmaschine zur Verfügung gestellt werden.

Ein weiteres Highlight ist die eigene Sat-Anlage, welche nur für Ihre neue Wohung installiert ist und einen Anschluss an das Kabel-Netz unnötig macht.

Auf Sie wartet ein Garten zur Mitbenutzung, den Sie nach Ihren Vorstellungen beleben und gestalten können.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Beschreibung der Lage

Mit ca. 68.000 Einwohnern ist Plauen die größte Stadt des Vogtlandes und die fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen.
In dieser Stadt warten jede Menge Geschäfte verschiedener Branchen, wie zum Beispiel Bekleidungs und Schuhläden, Buch- und Schreibwarengeschäfte und Drogeriemärkte auf Sie. Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können.
Soziale Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in Sachen Bildung hat Plauen einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien, das Berufsschulzentrum (BSZ) e.o.plauen für Technik und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft und Gesundheit.
Plauen stellt häufig ein Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar, da durch das
Stadtgebiet mehrere Wander- und Radwanderwege verlaufen. Sie können Tennis- oder Fußballsport betreiben, Segeln oder mit dem Boot über die Pöhl fahren. Auch für ruhige Stunden ist die Talsperre bestens geeignet. Verwöhnen Sie sich und Ihren Gaumen in einem der vielen Restaurants in Plauen. Für Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei! Die Stadt verfügt über sechs Bahnhöfe und Haltepunkte. Den Oberen Bahnhof, den Unteren Bahnhof, den Westbahnhof und die Haltepunkte Jößnitz, Straßberg und Zellwolle (Leuchtsmühlenweg).
Den Öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien und vier Stadtbuslinien der Plauener Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauener Omnibusbetriebes und anderer Verkehrsbetriebe.
Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 92 und 173. Durch das südöstliche Stadtgebiet führt die A 72 Hof Chemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.

Beschreibung der Ausstattung

-Laminat, Kunststoffboden, Fliesenboden
-Kunststofffenster
-DSL
-Bad mit Wanne
-Dachboden/Trockenboden
-Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
-SAT-Anschluss, Kabel-TV
-saniert, renoviert, gepflegt, Altbau (bis 1945)
-Zentralheizung, Gas
-Einbauküche
-DSL

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Etwaige 360-Grad-Ansichten (Virtuelle Touren) finden Sie ebenfalls auf unserer Website.

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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