Prov.-Frei - Vermietete 2-Zimmer-ETW in Hammervorstadt von Plauen


Versutus GmbH

Exposé 20120173, Plauen

19.800,00 EUR
Verkaufspreis
ca. 56,99 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
19.800,00 EUR
Kaufpreis
ca. 177,76 EUR
Hausgeld
1.748,28 EUR
Mieteinnahmen p.a. IST
2.736,00 EUR
Mieteinnahmen p.a. SOLL
nein
provisionspflichtig
ca. 56,99 m²
Wohnfläche
2
Zimmerzahl
Art der Ausstattung: normal
Gesamtetagenzahl: 5
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC, Teppich
Badezimmer: mit Badewanne
Keller: ja
Technik: Kabel-TV
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Holz, Kunststoff
Türen (innen): Furnier
Baujahr: 1900
Alter: Altbau
Zustandsart: gepflegt
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 1999
Nutzungsart: Wohnen
vermietet: ja
verfügbar ab: nach Vereinbarung
Regionaler Zusatz: Hammervorstadt
Energieausweis vorhanden: ja
erstellt am: 30.10.2009
gültig bis: 30.10.2019
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 135,7 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibung im Detail

Bei unserem Angebot handelt es sich um eine vermietete Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung nahe dem Stadtzentrum.
Sie ist bereits längerfristig vermietet und bietet eine Menge an Potential. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich ebenfalls mit inbegriffen.

Mieteinnahmen pro Monat: 259,00 € warm

Diese Immobilie bietet einen tollen Start ins Investmentgeschäft und kann schon bald Ihnen gehören.
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr.

Beschreibung der Lage

Das Objekt liegt in der ca. 68.000 Einwohner großen Stadt Plauen. Plauen liegt direkt an der A 72, die in ca. 30 km Entfernung liegenden A 9 München- Berlin mündet. Plauen liegt verkehrstechnisch sehr günstig für Groß- und Kleinunternehmen und im Tagespendelbereich zu dem Freistaat Bayern sehr günstig. Plauen besitzt die drittniedrigste Arbeitslosenzahl in Sachsen. Plauen wurde durch die Plauener Spitzen (Gardinen, Spitzendecken) weltweit bekannt. Das Objekt ist verkehrstechnisch gut gelegen.
Die Stadt verfügt über ein innerstädtisches Nahverkehrssystem mit Straßenbahn- und Busverkehr. Das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten mit Waren des täglichen Bedarfs und soziale Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen.

Beschreibung der Ausstattung

Laminatboden
Keller
Kunststofffenster
gefliestes Bad mit Wanne

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Renditen sind Prognosen und keine zugesicherten Eigentschaften.
Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Etwaige 360-Grad-Ansichten (Virtuelle Touren) finden Sie ebenfalls auf unserer Website.

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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