Gepflegte und vermietete Kapitalanlage - Hochwertig renoviert mit Balkon und Stellplatz - Prov.-Frei!


Versutus GmbH

Exposé 20120629, Lengenfeld

23.770,00 EUR
Verkaufspreis
ca. 42,2 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
23.770,00 EUR
Kaufpreis
143,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ca. 201,63 EUR
Hausgeld
2.423,28 EUR
Mieteinnahmen p.a. IST
nein
provisionspflichtig
ca. 42,2 m²
Wohnfläche
2
Zimmerzahl
Stellplatz
Stellplatzart
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
Bodenbelag: Laminat
Badezimmer: mit Fenster
Keller: ja
Garten /-nutzung: ja
Baujahr: 1973
Zustandsart: gepflegt
Nutzungsart: Wohnen
vermietet: ja
verfügbar ab: sofort
Regionaler Zusatz: Lengenfeld
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: B
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 70 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibung im Detail

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon wurde 2013 hochwertig renoviert und ist seitdem an einen solventen und zuverlässigen Mieter vermietet. Der gepflegte Eindruck setzt sich in der gesamten Wohnung fort und lässt kaum Wünsche offen.  Das Tageslichtbad mit Wanne lädt zu entspannenden Stunden ein.
 
Die gesamte Wohnanlage in der sich die Eigentumswohnung befindet wurde 1995 kernsaniert und bietet ein ordentliches und gepflegtes Ambienté.
 
Das Kellerabteil sowie die Dachbodenkammer bieten ausreichend Stauraum. Der Trockenboden lässt Ihre Wäsche auch bei schlechtem Wetter trocken werden und spart Ihnen sogar noch Stromkosten.  


Zusätzlich bietet Ihnen der PKW-Stellplatz eine sichere Abstellmöglichkeit und die Suche nach einem Parkplatz gehört der Vergangenheit an.
 
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Beschreibung der Lage

Lengenfeld ist eine Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis. Interessieren Sie sich für die Kultur und Geschichte, bietet Ihnen die Stadt ein Heimatmuseum sowie ein Feuerwehrmuseum. Auch die Klopfermühle ist einen Besuch wert, denn ist diese die letzte mit Wasserkraft arbeitende Mühle an der Göltzsch. Gönnen Sie sich einen Spaziergang durch den Stadtpark, in dem alle zwei Jahre das Parkfest stattfindet. Für die abenteuerlustigen Bewohner und Besucher befindet sich im Ortsteil Plohn ein Freizeitpark. In Plohn können Sie auch die Aussicht von der Burg Plohn genießen. Lengenfeld liegt an der B 94 in der Nähe der Autobahn 72. Bis zur Auffahrt/ Abfahrt Reichenbach sind es ca. 3 Km. Bis zur Auffahrt/ Abfahrt Zwickau "West" über die Staatsstraße 293 ca. 7 Km. Mit der Eisenbahnlinie Zwickau - Falkenstein - Klingenthal - Sokolov verfügt Lengenfeld über einen Bahnanschluß. Unmittelbar am Bahnhof befindet sich die Zentrale Bushaltestelle, die von überregionalen Linien bedient wird.

Beschreibung der Ausstattung

- Balkon
- Kunststoffisolierglasfenster
- Laminat/PVC
- Kabelanschluss
- Tageslichtbad mit Badewanne
- DSL
- Kellerabteil
- Gartenmitbenutzung
- PKW-Stellplatz

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte und/oder Tippfehler. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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